Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se v klidné ulici v oblasti měšťanských domů nad náměstím Barikádníků. Okolní zástavba je obytná.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako kancelář, od roku 11/2012 volný.

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1. PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, kanceláře, 2 skladů, místnosti s kuchyňkou a WC, které přiléhá k jednotce a má vstup z chodby domu před vstupem do jednotky.

Podlahy jsou betonové. Okna jsou starší, zdvojená šroubovací, z vnější strany chráněná železnou mříží. Okna vedou na dlážděný dvorek, který je přístupný zadním vchodem domu. K zadní stěně domu je přistaven výtah, který není výhodný pro přístup do jednotky, protože má vstupy v mezipatrech.

Prostory jsou vlhké, zatuchlé, omítka poškozená. Staré rozvody elektřiny jsou vedeny po zdech, třífázový jistič, elektřina je odpojená, nutná revize. Studená voda je přivedena v plastu k malé spodní kuchyňské skříňce v místnosti bez okna a do WC. Teplá voda není zajištěna. Prostory jsou vytápěny ústředním topením v domě, celkem 3 litinové radiátory jsou v kanceláři a větším skladu. WC je vybaveno kombi mísou. Domácí telefon.

Nutná celková rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha[1]: 58,9 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 589/9675

Popis domu:

Zděný bytový dům se pěti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·  29. 7. 2025, 16:30 – 18:00

·  11. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Domažlická 1159/9, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází v lukrativní lokalitě Flora, nedaleko od křižovatky ulic Jičínská a Vinohradská.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor původně sloužící prádelna s WC, od roku 1995 změna užívání jako kancelář-ateliér.

Do jednotky se vstupuje z chodby v 6. patře domu bez výtahu. Jednotka se skládá z předsíně, ateliéru a WC. V minulosti byla zahájena rekonstrukce jednotky: WC bylo rozšířeno na budoucí koupelnu s WC (byla posunuta zeď s ateliérem, provedeny rozvody vody v koupelně a v budoucím kuchyňském koutu, který vznikl přepažením ateliéru nízkou zdí). Rozvody elektřiny nebyly dokončeny.

Nutno dokončit rekonstrukci jednotky: koupelna s WC, podlahy a obklady, omítky, kuchyňský kout, nová okna a vstupní dveře.

Podlahová plocha[1]: 24,8 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 62/15437.

Popis domu:

Zděný bytový dům se sedmi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·  30. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·  12. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Jičínská 1747/3, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Koncový řadový dům se nachází v klidné ulici v oblasti dvojpatrových řadových domů a rodinných domů v lokalitě Vackov. Okolní zástavba je převážně obytná.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako sklad, poté adaptovaný na byt, při odchodu nájemnice byl zdevastován. Volný od 12/2024.

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1. PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s WC a jedné místnosti.

Podlahy: v místnosti betonová, v předsíni a koupelně dlážděná, rozbitá. Okno v místnosti je novější, dřevěné špaletové, vnitřní křídla s izolačními skly, v koupelně dřevěné EURO, z vnější strany chráněné železnou mříží. Okna vedou na upravený dvorek se zelení, který je přístupný zadním vchodem domu.

Stěny a strop: v hlavní místnosti lokálně zasažené vlhkostí, omítka v horším stavu. Rozvody elektřiny jsou částečně vedeny po povrchu, elektrické příslušenství demontováno, elektřina je odpojena. Topení chybí, poslední nájemce topil infračervenými stropními panely. Technický stav jednotky je výrazně zhoršený, vyžaduje celkovou rekonstrukci včetně topení, elektroinstalace, opravy omítek, výměny sanitárního zařízení a podlahových krytin.

Podlahová plocha[1]: 26,5 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 265/4118.

Popis domu:

Zděný bytový dům se třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·   29. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·   11. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Na Rovnosti 2249/6, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v 1. PP v domě na rohu ulice Sabinova a Českobratrská, v lokalitě zrekonstruovaných panelových domů.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor sloužící jako sklad. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1. PP domu. Jednotka se skládá z jedné místnosti.

Vstupní dveře v ocelové zárubni, před dveřmi uzamykatelná železná mříž. Podlaha: betonová, s vpustí pro odvod vody. Obklad: keramický obklad do výšky cca 30 cm nad podlahou. Okno: železný rám s dvojsklem, orientováno do anglického dvorku. Elektrorozvody vedeny po povrchu, v původním stavu. Vodovodní přípojka s přívodem teplé i studené vody. Plyn: skrz jednotku vede plynové potrubí. Další instalace: pod stropem jsou vedeny různé rozvody (konkrétní účel nezjištěn). Vytápění ústřední, litinový radiátor s instalovaným poměrovým měřičem tepla.

Prostor je suchý. Jednotka je k rekonstrukci.

Podlahová plocha[1]: 18,4 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 184/37822.

Popis domu:

Blokový panelový dům má 9 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Technický stav bytového domu je dobrý, dům je po rekonstrukci a zateplen.

Třída energetické náročnosti budovy: B

Prohlídky:

·  29. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·  11. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Sabinova 277/10, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Jednotka se nachází v činžovním domě v klidné okrajové části Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra, zastávky tramvaje a autobusové stanoviště Želivského 4 min chůze.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor sloužící jako dílna nebo provozovna.

Jednotka je přístupná ze společných prostor domu v 1. PP, do kterého vede osobní výtah, a sestává z hlavní dílenské místnosti, hygienického zázemí (WC a zděný sprchový kout) a skladu, který má samostatný vchod z chodby domu vedle vstupu do dílny.

Stěny a stropy: omítky s prasklinami a lokální vlhkostí, celkově ve špatném technickém stavu.

Podlahy: v dílně i sociálním zázemí keramická dlažba, ve skladu betonový potěr. Sociální zázemí je obloženo keramickým obkladem a je vybaveno původním kombi WC a umyvadlem. Okno v dílně: původní dřevěné dvojité, osazené jednoduchým sklem, orientované do ulice; sklad bez okna. Vytápění: dálkové ústřední topení, 2x otopné těleso s poměrovým měřidlem tepla. Elektroinstalace: původní, po povrchu, v původním stavu, elektřina je odpojena.

Jednotka je ve velmi špatném technickém stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci.

Podlahová plocha[1]: 29,9 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 299/13670.

Popis domu:

Zděný činžovní dům s 5 nadzemními, 1 podzemním podlažím a výtahem do všech podlaží.  Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: PENB nebyl vystaven.

Prohlídky:

·  30. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·  12. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Soběslavská 2251/27, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Jednotka se nachází v domě na Vinohradské třídě mezi nám. Jiřího z Poděbrad a křižovatkou Vinohradská/Jičínská. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad, zastávky tramvaje a autobusů cca 3–4 min chůze.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor sloužící jako dílna nebo provozovna.

Jednotka je přístupná ze společných prostor domu v 1. PP, do kterého vede schodiště z 1. NP domu, a sestává z hlavní dílenské místnosti, skladu a předsíně.

Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou a částečně betonem. Omítky jsou degradovány, rozsáhlé projevy vlhkosti a výskyt plísní. Vytápění je zajištěno původními kamny na tuhá paliva, která neodpovídají současným standardům. Do jednotky je přivedena pouze studená voda. Plyn je zaveden. Elektroinstalace je po povrchu, špatný technický stav, elektřina je odpojena. Okno v hlavní místnosti je nové, dřevěné s izolačním dvojsklem. Domácí telefon. Zádveří je vybaveno umývátkem. WC chybí ale skrz jednotku vede kanalizační potrubí – možnost napojení a instalace záchodové mísy, je však podmíněno technickou proveditelností a souhlasem SVJ.

Jednotka je ve velmi špatném technickém stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci: sanační zásahy proti vlhkosti, nové omítky, nové rozvody elektřiny a sanity, výměnu dveří a řešení topení.

Podlahová plocha[1]: 16,7 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 167/11176.

Popis domu:

Měšťanský činžovní dům z r. 1919 s 6 nadzemními a 1 podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je velmi dobrý. Dům má moderní výtah na zadní straně domu, který ale nezajíždí do 1. PP.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Prohlídky:

·  30. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·  12. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Vinohradská 1704/98, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666