Byt se nachází v poklidné lokalitě Brno Bystrc s blízkostí přírody. K vyžití se nabízí bezpočet aktivit, jako jsou relaxační procházky kolem břehů Brněnské přehrady, plavby parníkem či cykloturistika. Letní dny můžete trávit koupáním a pikniky na břehu či užívat výhledy z místních vyhlídek. Do centra Brna je to 20min. MHD. V místě je kompletní občanská vybavenost.

Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=Ec5aB5jDkjm

Popis předmětu aukce:

Předmět dražby je bytová jednotka o velikosti 3+1 umístěná ve 2. NP panelové budovy s celkem devíti nadzemními podlažími. Střecha budovy je plochá. Byt má lodžii, komoru a sklep.

Jádro koupelny je původní umakartové s obkladem, okna plastová, podlahy PVC a dlažba, kuchyňská linka je původní s plynovým sporákem a nerezovým dřezem a digestoří. V koupelně je vana a umyvadlo. Ohřev vody a vytápění je ústřední dálkové. Na radiátorech jsou poměrová měřidla ÚT a termostatické ventily. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a el.energii. Byt je převážně v původním stavu. V domě je výtah. Parkování je možné na veřejné komunikaci v okolí bytového domu.

Energetická náročnost budovy D

Předpis měsíční úhrady za užívání bytu celkem 6.135 Kč/měsíc.

Dům prošel revitalizací:

- fasáda zateplení a vnější plášť – před rokem 2000

- střecha zateplení a střešní fólie - 2008

- plastová okna - 2007

- radiátory a vyvážení systému topení - 2007

- výměna bojleru pro ohřev TV - 2006

- výměna rozvodů teplé a studené TV – potrubí 2007

- páteřní elektrorozvody - 2007

Dispozice a výměry bytu:

Výměry (viz tabulka výše) jsou převzaté z přiloženého Prohlášení vlastníka z roku 2009. Celková podlahová plocha bytu je 67,4 m² + lodžie 3,50 m² + sklep 1,40 m².

Výměra bytu podle znaleckého posudku ze dne 13.5. 2024 je 70,52 m² + lodžie a sklep.

Platby SVJ a stav financí SVJ

Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.

Poskytovatel upozorňuje, že některé fotky jsou vizualizace vytvořené pomocí AI.

Poskytovatel upozorňuje, že v bytě je demontován plynoměr. Pro připojení k plynu je nutné podat Žádost o připojení k distribuční soustavě u příslušného dodavatele plynu. 

Současně s podáním žádosti je povinnost dodat aktuální revizní zprávu.

Prohlídky:

Prohlídky budou probíhat v tyto dny:

Dne 22.10. 2024 od 16:00 - 18:00 hod.

Dne 29.10. 2024 od 16:00 - 18:00 hod.

Sraz zájemců na prohlídky je vždy před vchodem domu ul. Foltýnova 1000/5, 635 00 Brno - Bystrc. 

Kontakt: Věra Svídová, 774 040 702

Adresa předmětu aukce: Foltýnova 1000/5, 635 00 Brno – Bystrc

49.2150253 N, 16.5100711E

 Kontakt na hypotéku: 

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

3D prohlídka zde: https://my.matterport.com/show/?m=dsqb1NDKD6j

Rodinný dům se nachází v malebné obci Libuň na okraji Českého ráje. Libuň je ideálním místem pro každého, kdo touží po harmonickém životě v přírodě, ale zároveň v blízkosti všech potřebných služeb. Český ráj je chráněnou oblastí známý svými úžasnými skalními útvary, romantickými údolími, hustými lesy a historickými památkami. Libuň nabízí odpočinek od stresu a shonu města, nádhernými výhledy na okolní kopce a louky, kde najdete nespočet turistických a cyklistických tras. V blízkosti naleznete krásné Prachovské skály, rybníky ke koupání, památky Trosky nebo hrad Kost…oblast je doslova rájem pro milovníky uchvacujících panoramat. Je protkána nespočtem cyklo a turistických tras. Milovníci výletů na běžkách nebo sjezdového lyžování se uspokojí v 10 km vzdáleném areálu v Lomnici nad Popelkou nebo si zajedou do mega střediska ve Špindlerově Mlýně či Harrachově. V samotné Libuni využijete OÚ, poštu, ZŠ, obchod, ke sportovnímu vyžití je k dispozici asfaltové a fotbalové hřiště, hřiště na plážový volejbal a tenisový (víceúčelový) kurt. Jako místo pro pořádání společenských akcí slouží také farská zahrada. Zde se konají různé obecní akce, kde jsou ke koupi výrobky lidových řemeslníků, k vidění vystoupení ochotníků, hudebních kapel, nebo šermířských skupin. Kulturní a společenské akce pořádané v zimní sezóně mají zázemí v místní rekonstruované sokolovně. Zde se pořádají plesy, zábavy, společenská setkání a divadelní představení. K dispozici je i dětský lékař nebo knihovna. Pokud byste něco ze služeb postrádali, naleznete to v 8 km vzdáleném Jičíně, popřípadě si zajedete do Turnova, Mladé Boleslavi nebo Hradce Králové.

Dopravně je obec obsluhována autobusovou a železniční dopravou. Zastávka autobusu (směry Turnov, Jičín, Hradec Králové, Liberec) je od domu vzdálena cca 100 m, železniční zastávka (směry Turnov, Hradec Králové, o víkendech i Praha) cca 400 m. Obcí Libuň prochází státní silnice č. I/35, která spojuje města Jičín, Turnov a Hradec Králové.

Dům se nachází v centrální části obce s výhledem na místní památku kostel sv. Martina. Nevelký pozemek je upraven s důvtipem tak, aby poskytoval dokonalé soukromí a útulnost. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo před RD na obecním pozemku.

RD je samostatně stojící, částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou. Dispozičně RD obsahuje byt 4+1 o ploše 129 m² (dle zaměření Matterport) + 19 m² krytá terasa s krbem v 1.NP + 8 m² zimní zahrada ve 2.NP + 14 m² krytá terasa ve 2.NP, garáž a chodba do sklepa 33 m², sklep 9 m². Celkem 212 m².

Dům byl v roce 2016 rekonstruován do současné podoby (omítky, zateplení fasády, oprava krovů, nová střešní krytina, klempířské prvky, podlahy, vytápění včetně plynového kotle, interiéry apod.). Dům je napojen na elktro, vodovod. a plyn. řad, vlastní ČOV.

Pozemek o výměře 220 m² (dle LV ke dni 4.3.2024)

Zástavní práva a související zápisy týkající se předmětu aukce, zapsaná na listu vlastnictví neovlivňují hodnotu předmětu aukce, protože v souladu s § 167, odst. 4 zákona č. 182/2006, v platném znění (insolvenční zákon), zpeněžením předmětu aukce zanikají a insolvenční správce na základě § 167 odst. 5 a § 300 zákona č. 182/2006, v platném znění, vydá nabyvateli zpeněženého majetku potvrzení o zániku těchto věcných práv. 

Prohlídky:

3D prohlídka ze dne 8.10.2024 zde:

https://my.matterport.com/show/?m=dsqb1NDKD6j

Fyzická prohlídka bude stanovena na základě dohody s vlastníkem.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese: Libuň 103, 507 15 Libuň, okres Jičín

Kontakt na hypotéku: 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.11.2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě na pomezí Žižkova a Vinohrad, ma rohu ulic Baranova a Křišťanova, cca 500 od Vinohradské třídy a zastávky metra Flora, 400 m od zastávky tramvaje Olšanské náměstí. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje dvojkřídlými dřevěnými dveřmi z chodby v 1.PP domu.

Jednotka se sestává ze 6 místností: 2x kancelář, předsíň, komora, umývárna a WC.

V předsíni se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna je obložena keramickým obkladem do výše 2,1 ma je vybavena rohovou vanou a umyvadlem. WC chybí, bylo demontováno v důsledku havárie vody.

Okna: dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem a krytá venkovní železnou mříží, orientovaná na západ a sever do ulic  Baranova a Křišťanova.

Podlahy: laminátové plovoucí, na výměnu, v koupelně a WC dlažba.

Vytápění: centrální s litinovými radiátory a poměrovými měřidly.

Elektřina je odpojená.

Prostory jsou ve špatném stavu, mokré a plesnivé po masivním zatečení po havárii stoupacích rozvodů vody. Nutná celková rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 51,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 511/31158.

Odvod do FO: 1 022 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 30 441,71 Kč.

Poplatky: 1 129 Kč/měs.

Popis domu:

Rohový, cihlový, se sedlovou střechou, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6.11.2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19.11.2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Baranova 1517/28, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v prestižní části Vinohrad, v činžovním domě nedaleko od Vinohradské třídy, cca 150 m od zastávky tramvaje Radhošťská. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu dřevěnými dveřmi krytými železnou mříží.

Jednotka se sestává z 5 místností: 2x dílna, předsíň, komora, koupelna s WC.

Koupelna je obložena do výšky keramickým obkladem a zařízena vanou a umyvadlem. WC se nachází ve výklenku se světlíkem a je vybaveno kombi mísou.

Okna: původní dřevěná okna v dílnách a komoře, orientovaná do dvora domu.

Podlahy: beton, PVC v levé dílně, původní dlažba v komoře a koupelně.

Vytápění: není, původně lokální plynové s odvodem spalin přes zeď do dvora.

Elektřina: 3 fázová, vedena po stěnách, odpojená, nutná revize.

Prostory jsou ve špatném stavu, vlhké. Velká část stěn má omítku oklepanou na zdivo. Nutná celková rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha[1]: 40,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 401/13105.

Odvod do FO: 2 206 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 85 228,56 Kč.

Poplatky: 1 170 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový, se sedlovou střechou, 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: PENB nebyl vyhotoven.

Prohlídky:

·         středa 6. 11.2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11.2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Boleslavská 2008/16, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1] dle Prohlášení vlastníka

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v klidné okrajové části Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra, zastávky tramvaje a autobusové stanoviště Želivského 5 min chůze.

Popis jednotky:

Nebytový prostor se nachází v 1. PP domů č.p. 2259/3 a č.p.2260/5 (dle PV) a sestává se ze 7 místností: 4x místnost, koupelna, WC a prostor pod schodištěm

Do jednotky se vstupuje přes železnou mříž schodištěm z chodby v 1.PP domu. Z předsíně jednotky je vstup do pravé místnosti, koupelny, WC, prostoru pod schodištěm a první místnosti vlevo. První místnost vlevo je průchozí do druhé po několika schodech a ta dále do třetí. Druhá a třetí místnost se nacházejí již v 1. PP domu Hollarovo nám. 2559/3 a jejich podlahová úroveň je níže než u zbývající části jednotky.

Okna: plastová s izolačním dvojsklem, orientovaná do dvora domu.

Podlahy: plovoucí laminátová v pravé místnosti a v první místnosti vlevo, další místnosti beton, koupelna a WC dlažba.

Koupelna: je obložena do výšky keramickým obkladem a zařízena umyvadlem a sprchovou baterií. WC je vybaveno kombi mísou.

Vytápění: centrální dálkové, s litinovými radiátory a poměrovými měřidly.

Elektřina: 3fázová, vedena po stěnách, odpojená, nutná revize.

Stav jednotky je horší, omítky lokálně vlhké (zejména stěny do vnitrobloku) a opadané nebo oklepané, podlahová krytina je na výměnu. Nutná celková rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha[1]: 128,8 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domů č.p. 2259 a č.p. 2260 a pozemku ve výši 1288/21367.

Odvod do FO: 5 152 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 334 638,61 Kč.

Poplatky: 8 587 Kč/měs.

Popis domu:

Zrekonstruovaný cihlový řadový dům z 1. republiky s plochou střechou má 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Hollarovo nám. 2260/5, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1] dle Prohlášení vlastníka

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům je umístěn na počátku ulice Jana Želivského, druhý blok domů od křižovatky Ohrady, v oblasti cihlových činžovních domů. Občanská vybavenost se nachází v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, stanice tramvaje a busu Biskupcova je před domem, zastávka busu Ohrada cca 130 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP, která je dostupná schodištěm z přízemí domu. Před vstupem do 1.PP a před ateliérem jsou mříže. Ze schodiště domu je vstup na vydlážděný dvorek, podlaha jednotek je pod úrovní terénu.

Jednotka se skládá z 5 místností: 2x ateliér, předsíň, koupelna, WC a komora mimo jednotku v 1. PP.

V levém ateliéru se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna, WC a předsíň jsou obloženy keramickým obkladem. Koupelna je vybavena sprchou a umyvadlem, WC kombi mísou.

Okna jsou plastová, krytá venkovními mřížemi, orientovaná na východ do dvorku domu. Podlahy: v levé místnosti parkety, v pravé dřevotříska, obojí poškozeno vlhkostí v důsledku nevětrání a absence topení.       V koupelně a WC dlažba, předsíň PVC.

Vytápění: není.

Elektřina je odpojená, 230 V, nutná revize

Prostory jsou v relativně dobrém stavu, novější koupelna a WC. Zvýšená vlhkost zejména u vnější zdi do výše 1,2 m, plísně a poškozená podlahová krytina. Rekonstrukce nutná.

Podlahová plocha[1]: 49,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 491/15441.

Odvod do FO: 2 455 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30. 9. 2024: 119 078,80 Kč.

Poplatky: 1 064 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový dům z 20. let min. století se sedlovou střechou má 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Společné prostory jsou nově zrekonstruovány a vybaveny kamerami.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Jana Želivského 1768/18, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Dům je umístěn v dolní části ulice Jeseniova, mezi gymnáziem na Komenského náměstí a křižovatkou s ulicí Ostromečská, v oblasti zrekonstruovaných panelových domů a nové výstavby. V okolí se nachází mateřské, základní, střední i vysoké školy a další občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do centra, zastávka busu Lukášova směr Florenc necelých 400 m, zastávka Rokycanova směr Florenc, Flora a Háje aj. cca 400 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 9. NP domu, které je přístupné schodištěm z 8. NP, do kterého vede výtah. Jednotka se sestává z   8 místností: 2x ateliér, hala, kuchyňka, komora, předsíň, koupelna a WC.

Okna jsou nová, plastová, skoro po celé šířce obou ateliérů, orientovaná na jih a sever, takže jednotka je velmi světlá a dobře větratelná. Z jižní strany jsou před okny venkovní kovové žaluzie. podlahy jsou pokryty PVC. Topení a teplá voda jsou dodávány centrálně. Elektřina je odpojena, nutná revize

Stav jednotky je dobrý, odpovídá době výstavby, způsobu užívání a údržby. Původní bytové jádro a kuchyňská linka jsou za hranicí životnosti, nutná rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 72,4 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 724/51534.

Odvod do FO: 2 172 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 92 245,03 Kč.

Poplatky: 4 910 Kč/měs.

Popis domu:

Kompletně zrekonstruovaný panelový dům má 9 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: C

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 18:30 - 19:00  ZMĚNA ČASU PROHLÍDKY!!!

·         úterý 19. 11. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Jeseniova 450/39, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1]      dle Evidenčního listu

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.11.2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě nedaleko tepny nového Žižkova, Hartigově třídě, u zastávky Vozovna Žižkov.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z pravé chodby v 1.PP, která je dostupná schodištěm nebo výtahem z přízemí domu. Chodba před jednotkou je podepřena dřevěnými stojkami s největším průchozím profilem 39 cm.

Jednotka se skládá z 1 místnosti. Stav jednotky je velmi špatný, havarijní. Jednotka je v celém půdorysu podepřena dřevěnými stojkami. Zdi jseou vlhké, opadané, jednotka je bez okna. Podlaha je betonová, se dvěma propojenými jímkami, v jedné jímce je čerpadlo na odvod vody, která je odváděna plastovým potrubím po povrchu stěn.

Vytápění: není.

Elektřina je odpojená, staré vedení 230 V, nutná revize.

Podlahová plocha[1]: 23,5 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 235/78653.

Odvod do FO: 823 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 62 869,84 Kč.

Poplatky: 452 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový dům z r. 1960 se sedlovou střechou má 7 nadzemních a  podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6.11.2024, 18:15 – 18:30

·         úterý 19.11.2024,  18:15 – 18:30

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Loudova 2432/4, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.11.2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází u rozhraní Žižkova a Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra a všech dalších směrů z nedalekých stanic tramvají a autobusů Olšanské náměstí a stanice metra Flora. Občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí, nedaleko se nachází OC Flora.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje dřevěnými bezpečnostními dveřmi z chodby v 1.PP domu.

Jednotka se sestává z 6 místností: 2x kancelář, předsíň, komora, kuchyňka, WC (viz plánek).

V kuchyňce se nachází opotřebovaná kuchyňská linka a plynový sporák. V předsíni je umyvadlo s plynovým průtokovým ohřívačem vody. WC má keramický obklad stěn a je vybaveno kombi mísou.

Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem, okna v místnostech jsou špaletová. Okna jsou chráněna venkovními železnými mřížemi.

Podlahy: předsíň a kuchyňka teraco, WC dlažba. kanceláře a komora PVC na výměnu.

Vytápění: plynová tělesa WAW. Plynové vedení po stěnách, plyn odpojen, nutná revize.

Elektřina je odpojená, nutná revize.

Stav jednotky je špatný, stěny viditelně vlhké, omítka místy opadaný, lokální výskyt plísní, podlahová krytina a kuch. linka značně opotřebované. Nutná celková rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 60,7 m2

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 607/7092.

Jednotka je vedena jako jiný nebytový prostor.

Odvod do FO: 1 214 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 37 435,52 Kč.

Poplatky: 865 Kč/měsíc

Popis domu:

Činžovní dům z 1. republiky, který prošel částečnými rekonstrukcemi. Sedlová střecha, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: PENB nebyl vystaven

Prohlídky:

·         středa 6.11.2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19.11.2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Sudoměřská 1650/31, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666