Předmětem prodeje je moderní provozní areál (4.514 m²) nacházející se v Mostě, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Areál disponuje výrobní halou (1.195 m²) a administrativní budovou (608 m²) na vlastních pozemcích o celkové výměře 4 514 m².

Součástí prodeje je také vybavení provozního areálu.

Uvedená cena je včetně DPH – možnost uplatnění DPH ve výši 21 %. V případě nemovitostí bude DPH uplatněno formou přenesené daňové povinnosti. 

Hlavní přednosti:

- Samostatný výrobní areál s vlastním vjezdem a parkovacími plochami

- Kompletní rekonstrukce v roce 2020

Celková podlahová plocha budov: 1 803 m²

- výrobní hala: 1 195 m²

- administrativní budova: 608 m²

Celková plocha pozemků: 4 514 m²

Areál disponuje dobrými parkovacími možnostmi na vlastních pozemcích a je bezproblémově přístupný po zpevněné obecní cestě. Přístup přes vlastní vjezd.

Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě – vytápění: ÚT plynový kotel, ohřev TUV: ÚT plynový kotel a el. bojler. Voda z obecního vodovou, odpad sveden do veřejné kanalizace.

Jedná se o zpeněžení majetku v rámci insolvenčního řízení dlužníka A – BENET s.r.o.

V případě zájmu o bližší informace neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád zašle podrobné informační memorandum či domluví prohlídku.

Přílohy jsou postupně doplňovány

Zodpovědná osoba:

Ing. Michael Gottvald

E-mail: michael.gottvald@gavlas.cz
Mobil: 776 118 336

Tel.: 221 666 666

3D prohlídka zde: https://my.matterport.com/show/?m=dsqb1NDKD6j

Rodinný dům se nachází v malebné obci Libuň na okraji Českého ráje. Libuň je ideálním místem pro každého, kdo touží po harmonickém životě v přírodě, ale zároveň v blízkosti všech potřebných služeb. Český ráj je chráněnou oblastí známý svými úžasnými skalními útvary, romantickými údolími, hustými lesy a historickými památkami. Libuň nabízí odpočinek od stresu a shonu města, nádhernými výhledy na okolní kopce a louky, kde najdete nespočet turistických a cyklistických tras. V blízkosti naleznete krásné Prachovské skály, rybníky ke koupání, památky Trosky nebo hrad Kost…oblast je doslova rájem pro milovníky uchvacujících panoramat. Je protkána nespočtem cyklo a turistických tras. Milovníci výletů na běžkách nebo sjezdového lyžování se uspokojí v 10 km vzdáleném areálu v Lomnici nad Popelkou nebo si zajedou do mega střediska ve Špindlerově Mlýně či Harrachově. V samotné Libuni využijete OÚ, poštu, ZŠ, obchod, ke sportovnímu vyžití je k dispozici asfaltové a fotbalové hřiště, hřiště na plážový volejbal a tenisový (víceúčelový) kurt. Jako místo pro pořádání společenských akcí slouží také farská zahrada. Zde se konají různé obecní akce, kde jsou ke koupi výrobky lidových řemeslníků, k vidění vystoupení ochotníků, hudebních kapel, nebo šermířských skupin. Kulturní a společenské akce pořádané v zimní sezóně mají zázemí v místní rekonstruované sokolovně. Zde se pořádají plesy, zábavy, společenská setkání a divadelní představení. K dispozici je i dětský lékař nebo knihovna. Pokud byste něco ze služeb postrádali, naleznete to v 8 km vzdáleném Jičíně, popřípadě si zajedete do Turnova, Mladé Boleslavi nebo Hradce Králové.

Dopravně je obec obsluhována autobusovou a železniční dopravou. Zastávka autobusu (směry Turnov, Jičín, Hradec Králové, Liberec) je od domu vzdálena cca 100 m, železniční zastávka (směry Turnov, Hradec Králové, o víkendech i Praha) cca 400 m. Obcí Libuň prochází státní silnice č. I/35, která spojuje města Jičín, Turnov a Hradec Králové.

Dům se nachází v centrální části obce s výhledem na místní památku kostel sv. Martina. Nevelký pozemek je upraven s důvtipem tak, aby poskytoval dokonalé soukromí a útulnost. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo před RD na obecním pozemku.

RD je samostatně stojící, částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou. Dispozičně RD obsahuje byt 4+1 o ploše 129 m² (dle zaměření Matterport) + 19 m² krytá terasa s krbem v 1.NP + 8 m² zimní zahrada ve 2.NP + 14 m² krytá terasa ve 2.NP, garáž a chodba do sklepa 33 m², sklep 9 m². Celkem 212 m².

Dům byl v roce 2016 rekonstruován do současné podoby (omítky, zateplení fasády, oprava krovů, nová střešní krytina, klempířské prvky, podlahy, vytápění včetně plynového kotle, interiéry apod.). Dům je napojen na elktro, vodovod. a plyn. řad, vlastní ČOV.

Pozemek o výměře 220 m² (dle LV ke dni 4.3.2024)

Zástavní práva a související zápisy týkající se předmětu aukce, zapsaná na listu vlastnictví neovlivňují hodnotu předmětu aukce, protože v souladu s § 167, odst. 4 zákona č. 182/2006, v platném znění (insolvenční zákon), zpeněžením předmětu aukce zanikají a insolvenční správce na základě § 167 odst. 5 a § 300 zákona č. 182/2006, v platném znění, vydá nabyvateli zpeněženého majetku potvrzení o zániku těchto věcných práv. 

Prohlídky:

3D prohlídka ze dne 8.10.2024 zde:

https://my.matterport.com/show/?m=dsqb1NDKD6j

Fyzická prohlídka bude stanovena na základě dohody s vlastníkem.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese: Libuň 103, 507 15 Libuň, okres Jičín

Kontakt na hypotéku: 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Dolánky u Turnova, obec Turnov, k. ú. Bukovina u Turnova

Odkaz na video z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=PffzgjDkzx0

Pozemek přístupný z místní asfaltové komunikace (a cyklostezky) o celkové výměře 1237 m² je určen územním plánem k výstavbě rodinného domu venkovského typu se zastavitelnou plochou 30% (tj. 370 m²). Na pozemku se nachází studna, elektro přípojka a zahradní chatka, která není zapsána v katastru nemovitostí.

Předmět aukce je situován ve městě Turnov, v části Dolánky u Turnova. Nachází se jižně od souvisle zastavěného území místní části Bukovina, poblíž rodinného domu č.p. 17, podél cyklostezky, cca 600 m od železniční zastávky „Dolánky“. Vzdálenost do centra města Turnov je cca 5,5 km. Okolní zástavbu tvoří řídká zástavba objektů individuálního bydlení. V blízkosti se nachází kemp Dolánky s půjčovnou lodí a občerstvením, jez s možností koupání, dětské hřiště, naučná stezka, dům přírody apod. Polohou se jedná o výborné výstupní místo pro turistické výlety, lyžařská střediska jsou taktéž v příznivé vzdálenosti.

Pozemek se nachází částečně v ochranném pásmu dráhy, kdy správa železnic souhlasí se stavbou (viz příloha níže). Jednokolejkou projíždí regionální motorové vlaky s minimálním rušícím vlivem.

Prohlídky: dle dohody

Odkaz na video z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=PffzgjDkzx0

Přílohy jsou postupně doplňovány.

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.11.2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě na pomezí Žižkova a Vinohrad, ma rohu ulic Baranova a Křišťanova, cca 500 od Vinohradské třídy a zastávky metra Flora, 400 m od zastávky tramvaje Olšanské náměstí. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje dvojkřídlými dřevěnými dveřmi z chodby v 1.PP domu.

Jednotka se sestává ze 6 místností: 2x kancelář, předsíň, komora, umývárna a WC.

V předsíni se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna je obložena keramickým obkladem do výše 2,1 ma je vybavena rohovou vanou a umyvadlem. WC chybí, bylo demontováno v důsledku havárie vody.

Okna: dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem a krytá venkovní železnou mříží, orientovaná na západ a sever do ulic  Baranova a Křišťanova.

Podlahy: laminátové plovoucí, na výměnu, v koupelně a WC dlažba.

Vytápění: centrální s litinovými radiátory a poměrovými měřidly.

Elektřina je odpojená.

Prostory jsou ve špatném stavu, mokré a plesnivé po masivním zatečení po havárii stoupacích rozvodů vody. Nutná celková rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 51,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 511/31158.

Odvod do FO: 1 022 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 30 441,71 Kč.

Poplatky: 1 129 Kč/měs.

Popis domu:

Rohový, cihlový, se sedlovou střechou, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6.11.2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19.11.2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Baranova 1517/28, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v prestižní části Vinohrad, v činžovním domě nedaleko od Vinohradské třídy, cca 150 m od zastávky tramvaje Radhošťská. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu dřevěnými dveřmi krytými železnou mříží.

Jednotka se sestává z 5 místností: 2x dílna, předsíň, komora, koupelna s WC.

Koupelna je obložena do výšky keramickým obkladem a zařízena vanou a umyvadlem. WC se nachází ve výklenku se světlíkem a je vybaveno kombi mísou.

Okna: původní dřevěná okna v dílnách a komoře, orientovaná do dvora domu.

Podlahy: beton, PVC v levé dílně, původní dlažba v komoře a koupelně.

Vytápění: není, původně lokální plynové s odvodem spalin přes zeď do dvora.

Elektřina: 3 fázová, vedena po stěnách, odpojená, nutná revize.

Prostory jsou ve špatném stavu, vlhké. Velká část stěn má omítku oklepanou na zdivo. Nutná celková rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha[1]: 40,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 401/13105.

Odvod do FO: 2 206 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 85 228,56 Kč.

Poplatky: 1 170 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový, se sedlovou střechou, 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: PENB nebyl vyhotoven.

Prohlídky:

·         středa 6. 11.2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11.2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Boleslavská 2008/16, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1] dle Prohlášení vlastníka

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v klidné okrajové části Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra, zastávky tramvaje a autobusové stanoviště Želivského 5 min chůze.

Popis jednotky:

Nebytový prostor se nachází v 1. PP domů č.p. 2259/3 a č.p.2260/5 (dle PV) a sestává se ze 7 místností: 4x místnost, koupelna, WC a prostor pod schodištěm

Do jednotky se vstupuje přes železnou mříž schodištěm z chodby v 1.PP domu. Z předsíně jednotky je vstup do pravé místnosti, koupelny, WC, prostoru pod schodištěm a první místnosti vlevo. První místnost vlevo je průchozí do druhé po několika schodech a ta dále do třetí. Druhá a třetí místnost se nacházejí již v 1. PP domu Hollarovo nám. 2559/3 a jejich podlahová úroveň je níže než u zbývající části jednotky.

Okna: plastová s izolačním dvojsklem, orientovaná do dvora domu.

Podlahy: plovoucí laminátová v pravé místnosti a v první místnosti vlevo, další místnosti beton, koupelna a WC dlažba.

Koupelna: je obložena do výšky keramickým obkladem a zařízena umyvadlem a sprchovou baterií. WC je vybaveno kombi mísou.

Vytápění: centrální dálkové, s litinovými radiátory a poměrovými měřidly.

Elektřina: 3fázová, vedena po stěnách, odpojená, nutná revize.

Stav jednotky je horší, omítky lokálně vlhké (zejména stěny do vnitrobloku) a opadané nebo oklepané, podlahová krytina je na výměnu. Nutná celková rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha[1]: 128,8 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domů č.p. 2259 a č.p. 2260 a pozemku ve výši 1288/21367.

Odvod do FO: 5 152 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 334 638,61 Kč.

Poplatky: 8 587 Kč/měs.

Popis domu:

Zrekonstruovaný cihlový řadový dům z 1. republiky s plochou střechou má 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Hollarovo nám. 2260/5, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1] dle Prohlášení vlastníka

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům je umístěn na počátku ulice Jana Želivského, druhý blok domů od křižovatky Ohrady, v oblasti cihlových činžovních domů. Občanská vybavenost se nachází v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, stanice tramvaje a busu Biskupcova je před domem, zastávka busu Ohrada cca 130 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP, která je dostupná schodištěm z přízemí domu. Před vstupem do 1.PP a před ateliérem jsou mříže. Ze schodiště domu je vstup na vydlážděný dvorek, podlaha jednotek je pod úrovní terénu.

Jednotka se skládá z 5 místností: 2x ateliér, předsíň, koupelna, WC a komora mimo jednotku v 1. PP.

V levém ateliéru se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna, WC a předsíň jsou obloženy keramickým obkladem. Koupelna je vybavena sprchou a umyvadlem, WC kombi mísou.

Okna jsou plastová, krytá venkovními mřížemi, orientovaná na východ do dvorku domu. Podlahy: v levé místnosti parkety, v pravé dřevotříska, obojí poškozeno vlhkostí v důsledku nevětrání a absence topení.       V koupelně a WC dlažba, předsíň PVC.

Vytápění: není.

Elektřina je odpojená, 230 V, nutná revize

Prostory jsou v relativně dobrém stavu, novější koupelna a WC. Zvýšená vlhkost zejména u vnější zdi do výše 1,2 m, plísně a poškozená podlahová krytina. Rekonstrukce nutná.

Podlahová plocha[1]: 49,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 491/15441.

Odvod do FO: 2 455 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30. 9. 2024: 119 078,80 Kč.

Poplatky: 1 064 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový dům z 20. let min. století se sedlovou střechou má 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Společné prostory jsou nově zrekonstruovány a vybaveny kamerami.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Jana Želivského 1768/18, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Dům je umístěn v dolní části ulice Jeseniova, mezi gymnáziem na Komenského náměstí a křižovatkou s ulicí Ostromečská, v oblasti zrekonstruovaných panelových domů a nové výstavby. V okolí se nachází mateřské, základní, střední i vysoké školy a další občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do centra, zastávka busu Lukášova směr Florenc necelých 400 m, zastávka Rokycanova směr Florenc, Flora a Háje aj. cca 400 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 9. NP domu, které je přístupné schodištěm z 8. NP, do kterého vede výtah. Jednotka se sestává z   8 místností: 2x ateliér, hala, kuchyňka, komora, předsíň, koupelna a WC.

Okna jsou nová, plastová, skoro po celé šířce obou ateliérů, orientovaná na jih a sever, takže jednotka je velmi světlá a dobře větratelná. Z jižní strany jsou před okny venkovní kovové žaluzie. podlahy jsou pokryty PVC. Topení a teplá voda jsou dodávány centrálně. 

Stav jednotky je dobrý, odpovídá době výstavby, způsobu užívání a údržby. Původní bytové jádro a kuchyňská linka jsou za hranicí životnosti, nutná rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 72,4 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 724/51534.

Odvod do FO: 2 172 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 92 245,03 Kč.

Poplatky: 4 910 Kč/měs.

Popis domu:

Kompletně zrekonstruovaný panelový dům má 9 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: C

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 18:30 - 19:00  ZMĚNA ČASU PROHLÍDKY!!!

·         úterý 19. 11. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Jeseniova 450/39, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1]      dle Evidenčního listu

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.11.2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě nedaleko tepny nového Žižkova, Hartigově třídě, u zastávky Vozovna Žižkov.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z pravé chodby v 1.PP, která je dostupná schodištěm nebo výtahem z přízemí domu. Chodba před jednotkou je podepřena dřevěnými stojkami s největším průchozím profilem 39 cm.

Jednotka se skládá z 1 místnosti. Stav jednotky je velmi špatný, havarijní. Jednotka je v celém půdorysu podepřena dřevěnými stojkami. Zdi jseou vlhké, opadané, jednotka je bez okna. Podlaha je betonová, se dvěma propojenými jímkami, v jedné jímce je čerpadlo na odvod vody, která je odváděna plastovým potrubím po povrchu stěn.

Vytápění: není.

Elektřina je odpojená, staré vedení 230 V, nutná revize.

Podlahová plocha[1]: 23,5 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 235/78653.

Odvod do FO: 823 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 62 869,84 Kč.

Poplatky: 452 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový dům z r. 1960 se sedlovou střechou má 7 nadzemních a  podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6.11.2024, 18:15 – 18:30

·         úterý 19.11.2024,  18:15 – 18:30

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Loudova 2432/4, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666