Uzavřená aukce pro vyhlašovatelem vybrané zájemce.

Předmětem aukce je rodinný dům č.p. 90 v obci Jedomělice, okres Kladno, stojící na pozemcích o celkové výměře 805 m². Dům nabízí užitnou plochu cca 179 m², dvě nadzemní podlaží, částečné podsklepení, zahradu, garáž a další příslušenství.

Dispozice domu:

1. PP - chodba, kotelna s uhelnou a dva sklady.

1. NP - vstupní zádveří, chodba, schodiště, koupelna s WC, komora, sklad, dva pokoje a dílna/garáž.

2. NP - chodba, tři pokoje, kuchyně, spíž a koupelna s WC. Z pokojů orientovaných do zahrady je přístup na lodžii.

Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je čerpána z vlastní studny a odpad je řešen jímkou. Veřejný vodovodní řad vede v komunikaci před nemovitostí.

Dům byl dle sdělení vlastníka postaven přibližně kolem roku 1980 a v průběhu let na něm probíhala především běžná údržba bez zásadnější modernizace. Nemovitost je proto vhodná k celkové rekonstrukci a modernizaci, což novému vlastníkovi umožňuje přizpůsobit si dům vlastním představám. Nosné konstrukce jsou zděné, střecha plochá a okna jsou převážně původní dřevěná zdvojená.

K domu náleží prostorný rovinatý pozemek se zahradou a vzrostlými dřevinami. Součástí příslušenství je rovněž samostatná zděná garáž o zastavěné ploše cca 20 m², přístřešek skladu, oplocení, vjezdová brána, vstupní branka a zpevněné plochy. Na zahradě se nachází také vlastní studna hluboká cca 25 m.

Pozemky parc. č. St. 187 a 1330/2 jsou dle platného územního plánu zařazeny do stabilizované plochy BV – plochy bydlení v rodinných domech.

Nemovitost se nachází v zastavěné části Jedomělic při zpevněné veřejné komunikaci. Obec leží přibližně 10 km od Slaného a 15 km od Kladna, na hranici přírodního parku Džbán. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava.

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 7/16 probíhá v rámci insolvenčního řízení dlužníka Ervína Poláčka (Sp.zn. KSPH 68 INS 7229 / 2021).

Adresa: Jedomělice 90, 273 78 Jedomělice

GPS: 50.2306181N, 13.9676811E

Zodpovědná osoba:

Ing. Vlastimil Navrátil

E-mail: expert1@gavlas.cz

Mobil: +420 777 721 517

Tel.: +420 221 666 666

Objevte místo pro svůj dům snů v Lažanech u Turnova – skrytý klenot pro každého, kdo hledá dokonalý balanc mezi klidným rodinným životem a perfektní dostupností občanské vybavenosti. Žijte s Českým rájem za zády a městem na dosah ruky.

Odkaz na video ZDE

Odkaz na územní plán obce: https://www.turnov.cz/cs/mesto/uzemni-plany-a-rozvoj/uzemni-planovani-obci/lazany.html

Lokalita a dostupnost:

• Turnov (srdce Českého ráje): pouhé 3 km (kompletní občanská vybavenost).
• Liberec a Mladá Boleslav: do 20 minut autem díky rychlému napojení.
• Škola a školka: jen 1 km v sousedních Ohrazenicích.
• Doprava: v obci funguje veřejná autobusová doprava.

Parametry pozemku a možnosti výstavby:

• Celková výměra: 1091 m²
• Zastavitelnost: až 250 m² zastavěné plochy.
• Podlažnost: možnost 2 nadzemních podlaží + podkroví.
• K pozemku vede nová příjezdová cesta s veřejným osvětlením.
• Veškeré inženýrské sítě (ve výstavbě nebo před kolaudací).