Hotel Rotter, Velké náměstí 6, Králíky

Prodej hotelu Rotter s restaurací a wellness v historickém centru vyhledávaného podhorského městečka Králíky

Předmětem aukce je kompletně zrekonstruovaný hotel s restaurací a výhledem na historické náměstí, který se nachází v turisticky vyhledávané rekreační lokalitě. Stavba byla postavena cca v roce 1787. V letech 2016-2018 byla provedena modernizace a rekonstrukce do dnešní podoby. Stavba se k datu ocenění nachází v dobrém technickém stavu. Nemovitost aktuálně není pronajatá.

Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=U3cGYWNE5Jx  

Odkaz na video: https://youtu.be/VucdDgPgZy0

Nemovitost se nachází nedaleko Kralického Sněžníku, v bezprostřední blízkosti se pak kromě jiného nachází horský resort (celoroční návštěvnost – v letní období turisticky vyhledávaný cyklistický trail park) a ski areál Dolní Morava. Nedaleko se nachází také lyžařské středisko Buková hora - Suchý vrch, které poskytuje rozsáhlou nabídku (přes 70 km) strojově upravovaných stop. Trasy zavedou lyžaře do nejvyšších částí Bukovohorské hornatiny. Na lyžařských trasách je možné navštívit pevnost Bouda a rozhlednu na Suchém vrchu.

Hlavní přednosti:

1. umístění na Velkém náměstí přímo v historickém centru města

2. vyhledávaná turistická lokalita (historické památky, přírodní památky, horský areál Dolní Morava)

3. velmi dobrý technický stav (po rekonstrukci)

Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektro, kanalizace, plyn).

Kapacita ubytování: 23 pokojů (54 lůžek vč. přistýlek)

Kapacita restaurace: cca 80 osob (vč. salónků)

Zastavěná plocha budovy: 511 m²

Užitná plocha budovy: 1 390 m²

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 14.12.2021: 30.050.000,- Kč

Králíky jsou malé městečko obklopené malebnými horami a panensky čistou přírodou nacházející se v severní části králické brázdy v nadmořské výšce 560 m. V současné době žije v podhorském městečku kolem 4820 obyvatel (i v přilehlých obcích). Historické jádro města patří mezi nejlépe dochované v širokém okolí a v roce 1990 bylo prohlášeno městskou památkovou zónou.

Prohlídky dle individuální domluvy s makléřem.

Adresa: Velké náměstí 6, PSČ 56169, Králíky, Pardubický kraj

GPS: 50.0844325N, 16.7592647E

Zodpovědná osoba:

Ing. Michael Gottvald
e-mail: michael.gottvald@gavlas.cz

telefon: +420 776 118 336