Prodej rodinného domu 3+1 s obchodní jednotkou (masna), ul. Dlouhá 298, Králíky

Předmětem prodeje je částečně podsklepený řadový rodinný dům se zahradou a vlastním parkováním v podhorském městečku Králíky (vyhledávaná rekreační lokalita) se 2.NP a podkrovím, který disponuje obchodní jednotkou (bývalá masna) v 1.NP a bytovou jednotkou 3+1 v 2.NP. Podkroví je aktuálně nevyužívané.

Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=PvMDBD39rA6

V 1.PP je umístěn malý sklep (7 m2) se skladem na ovoce a zeleninu. V 1.NP se nachází v současné době neprovozovaná prodejna masa a uzeniny, v zadní části je umístěn sklad, chodba a koupelna. V 2.NP je bytová jednotka s dispozicí 3+1 (kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, chodba, spíž, ložnice, dětský pokoj). V 3.NP se nachází podkroví, které je v současné době nevyužívané. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí v podobě nového krovu, střešní krytiny, klempířských konstrukcí okapů a svodu, nových plastových oken. Za domem se nachází posezení s dřevěným zastřešením a menší zahrada s dlážděným vjezdem (vlastní venkovní parkovací plocha).

Rodinný dům je připojený na veškeré inženýrské sítě (elektro, plyn, veřejný vodovod a kanalizace).

Rodinný dům leží v historickém centru a památkové zóně města Králíky.

Nemovitost se nachází nedaleko Kralického Sněžníku, v bezprostřední blízkosti se pak kromě jiného nachází horský resort (celoroční návštěvnost – v letním období turisticky vyhledávaný cyklistický trail park) a ski areál Dolní Morava. Nedaleko se nachází také lyžařské středisko Buková hora – Suchý vrch, které poskytuje rozsáhlou nabídku (přes 70 km) strojově upravovaných stop. Trasy zavedou lyžaře do nejvyšších částí Bukovohorské hornatiny. Na lyžařských trasách je možné navštívit pevnost Bouda a rozhlednu na Suchém vrchu.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 28.09.2021: 4.034.220,- Kč

Králíky jsou malé městečko obklopené malebnými horami a panensky čistou přírodou nacházející se v severní části králické brázdy v nadmořské výšce 560 m. V současné době žije v podhorském městečku kolem 4820 obyvatel (i v přilehlých obcích). Historické jádro města patří mezi nejlépe dochované v širokém okolí a v roce 1990 bylo prohlášeno městskou památkovou zónou.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPA 44 INS 13950 / 2021

Termíny prohlídek:

Dne 15. 6. 2023 v 16:30 hod a

dne 16. 6. 2023 v 16:30 hod

Adresa: Dlouhá 298, 561 69 Králíky, Pardubický kraj

GPS: 50.0824700N, 16.7629908E

Zodpovědná osoba: