Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce ID651831
ukončená
2 sousední byty, celkem 36,3 m2, Svornosti 1497/1, Praha 5 - Smíchov
Začátek aukce
21.11.2023, 9:00
Konec aukce
22.11.2023, 14:35
Minimální příhoz
10 000 Kč
Nejnižší podání
907 500 Kč
Vydražená cena 3 800 000 Kč

Aukce skončila.


Cena dosažená vydražením činí

3 800 000 Kč


Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce

ID651831



Číslo
P5N2/1497/1/13
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa
Svornosti 1497/1 Praha 5 - Smíchov 

Popis objektu

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13.11.2023 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Odkaz na virtuální prohlídku jednotky č.1497/1:  ZDE

Odkaz na virtuální prohlídku jednotky č.1497/13:  ZDE

Poloha:

Bytový dům se nachází na počátku ulice Svornosti, naproti novému kancelářskému centru Riverview. Okolní zástavba je smíšená. Zastávka tramvaje Na Knížecí v ulici Nádražní je 4 min chůze, zde roste nová čtvrť Smíchov City.

Popis předmětu prodeje:

Prodej dvou bytových jednotek jednomu kupci. Jednotky č. 1497/1 a  1497/13 se nachází v 1. NP domu. Vstupy do jednotek jsou z chodby domu, naproti sobě, k b.j. 1497/1 přiléhá WC, které má vstup také z chodby domu. WC je součástí společných částí budovy ve výhradním užívání těchto dvou jednotek.

Jednotka č. 1497/1: dveře do jednotky jsou původní dřevěné kazetové, otevírané ven do chodby. Podlaha původní prkenná, pokrytá PVC. Okna špaletová, z ulice krytá ocelovou sítí. Umyvadlo. vytápění WAW. Elektřina a plyn jsou odpojeny, nutná revize. Nutná celková rekonstrukce. K bytu náleží právo výhradního užívání sklepní kóje 2,4 m² v 1. PP domu.

Jednotka č. 1497/13: dveře do jednotky jsou původní dřevěné kazetové, první se otevírají ven do chodby, druhé do jednotky. Jednotka se skládá z 1 místnosti s umyvadlem, není koupelna. Eurookno do dvora, podlaha původní prkenná, překrytá PVC. Nové štuky, umyvadlo s elektrickým průtokovým ohřívačem vody. Vytápění akumulační kamna. Plyn a elektřina jsou odpojeny, nutné revize. Jednotka č. 1497/13 je nabízena s právní vadou, spočívající ve skutečnosti, že byla tato jednotka vymezena v Prohlášení vlastníka jako byt v rozporu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, kdy byt, který tvoří jedna obytná místnost, má podlahovou plochu menší než 16 m².

K předmětu prodeje náleží podíl na společných částech domu a pozemku v celkové výši 363/11927.

Podlahová plocha[1]: 36,3 m2

K oběma bytovým jednotkám náleží podíl na společných částech domu a pozemku v celkové výši 363/11927.

 

Popis domu:

Zděný bytový dům se šesti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Platby SVJ a stav financí SVJ -  bj.1497/1 a  bj.1497/13

Platba do fondu oprav za měsíc za m2               30 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                         1089  Kč/prodávané jednotky

 

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ[2]                 1 704 000  Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávané b.j.          51 861 Kč

 

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

 

 

Zálohy za jednotku/měsíc - bj. 1497/1

FO

705

CZK

Správa

417

CZK

Provozní fond

49

CZK

Vodné a stočné

489

CZK

Úklid

52

CZK

Výtah

0

CZK

Elektřina

14

CZK

Pojistka

23

CZK

Odpad

85

CZK

Vodoměry

20

CZK

Plynová kamna

10

CZK

Celkem

1864

CZK

 

 

Zálohy za jednotku/měsíc - bj. 1497/13

FO

384

CZK

Správa

417

CZK

Provozní fond

27

CZK

Vodné a stočné

489

CZK

Úklid

52

CZK

Výtah

0

CZK

Elektřina

14

CZK

Pojistka

12

CZK

Odpad

85

CZK

Vodoměry

20

CZK

Akumulační kamna

10

CZK

Celkem

1 510

CZK

 

Prohlídky:

·         úterý  24. 10. 2023, 15:30 – 17:00 

·         středa  8. 11. 2023, 15:30 – 17:00 

Vstup je volný, na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Svornosti 1497/1, Praha 5 - Smíchov

 

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666


[1] dle prohlášení vlastníka

[2] údaje k 31.12.2021

Předmět aukce

Jednotka č. 1497/1 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Smíchov, č.p. 1497, stojící na pozemku parc.č. 540, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 1497 a na pozemku parc.č. 540 o velikosti 235/11927, vše v katastrálním území Smíchov, obec Praha a

jednotka č. 1497/13 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Smíchov, č.p. 1497, stojící na pozemku parc.č. 540, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 1497 a na pozemku parc.č. 540 o velikosti 128/11927, vše v katastrálním území Smíchov, obec Praha.

Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta - Svornosti 1497, 1 a 13.pdf


  Podmínky II. výběrového řízení - komplet.pdf
  Jak se zúčastnit aukce prodeje jednotek Praha 5 - II.VŘ.pdf
  Jak přihazovat v aukci.pdf
  How to participate in the auction of real estates from the property of Prague 5.pdf
  How to bid at an auction with an auction wallet.pdf
  Příloha 1 II. VŘ - tabulka nemovitostí.pdf
  Příloha 2 II. VŘ- Vzorová smlouva jednotky 1497-01, 13.pdf
  Plánek Svornosti 1497_1, bj 1497_1.pdf
  Plánek Svornosti 1497_1, bj 1497_13.pdf
  1497 Prohlášení vlastníka.pdf
  Prohlášení vlastníka Svornosti 1497_1, Změna.pdf
  Katastrální mapa a výpis KN Svornosti 1497_1 bj 1497_13 .pdf
  návrh KS před záměrem.pdf
  Stanovy SVJ Svornosti 1.pdf
  Potvrzení o bezdlužnosti nj 1497_13 Svornosti 1.pdf
  PENB Svorností 1497_1.pdf

Umístění objektu

Adresa
Svornosti 1497/1, Praha 5 - Smíchov

Fotogalerie

 
Účastník aukce Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
651831 22.11.2023 14:33:01.807 80 000,- 3 800 000,-
652491 22.11.2023 14:32:34.766 10 000,- 3 720 000,-
653921 22.11.2023 14:32:32.730 10 000,- 3 710 000,-
651831 22.11.2023 14:32:19.925 90 000,- 3 700 000,-
653921 22.11.2023 14:31:54.001 10 000,- 3 610 000,-
651831 22.11.2023 14:31:44.632 90 000,- 3 600 000,-
653921 22.11.2023 14:31:31.198 10 000,- 3 510 000,-
651831 22.11.2023 14:31:21.569 90 000,- 3 500 000,-
653921 22.11.2023 14:31:03.457 10 000,- 3 410 000,-
651831 22.11.2023 14:30:47.511 70 000,- 3 400 000,-
653921 22.11.2023 14:30:33.571 10 000,- 3 330 000,-
651831 22.11.2023 14:30:26.604 10 000,- 3 320 000,-
653921 22.11.2023 14:30:06.527 10 000,- 3 310 000,-
651831 22.11.2023 14:30:02.151 70 000,- 3 300 000,-
653921 22.11.2023 14:29:44.562 10 000,- 3 230 000,-
651831 22.11.2023 14:29:32.817 10 000,- 3 220 000,-
653921 22.11.2023 14:29:18.863 10 000,- 3 210 000,-
651831 22.11.2023 14:29:14.362 100 000,- 3 200 000,-
653921 22.11.2023 14:28:59.518 10 000,- 3 100 000,-
652151 22.11.2023 14:28:54.106 10 000,- 3 090 000,-
653921 22.11.2023 14:28:35.546 10 000,- 3 080 000,-
651446 22.11.2023 14:28:28.178 10 000,- 3 070 000,-
653921 22.11.2023 14:27:59.608 10 000,- 3 060 000,-
653740 22.11.2023 14:27:55.509 10 000,- 3 050 000,-
653921 22.11.2023 14:27:52.371 10 000,- 3 040 000,-
653740 22.11.2023 14:27:47.129 10 000,- 3 030 000,-
653921 22.11.2023 14:27:43.572 10 000,- 3 020 000,-
653740 22.11.2023 14:27:37.124 10 000,- 3 010 000,-
653310 22.11.2023 14:27:31.971 10 000,- 3 000 000,-
651446 22.11.2023 14:27:26.129 10 000,- 2 990 000,-
653310 22.11.2023 14:27:19.573 10 000,- 2 980 000,-
653921 22.11.2023 14:27:12.088 10 000,- 2 970 000,-
651446 22.11.2023 14:27:05.268 10 000,- 2 960 000,-
653921 22.11.2023 14:26:56.262 10 000,- 2 950 000,-
651446 22.11.2023 14:26:50.141 10 000,- 2 940 000,-
653921 22.11.2023 14:26:44.568 10 000,- 2 930 000,-
651446 22.11.2023 14:26:35.486 10 000,- 2 920 000,-
653921 22.11.2023 14:26:26.725 10 000,- 2 910 000,-
651446 22.11.2023 14:26:18.721 10 000,- 2 900 000,-
653921 22.11.2023 14:25:47.974 10 000,- 2 890 000,-
652151 22.11.2023 14:25:39.720 10 000,- 2 880 000,-
653921 22.11.2023 14:25:36.747 10 000,- 2 870 000,-
651446 22.11.2023 14:25:14.648 10 000,- 2 860 000,-
653921 22.11.2023 14:25:13.228 10 000,- 2 850 000,-
652151 22.11.2023 14:25:02.599 10 000,- 2 840 000,-
653921 22.11.2023 14:22:10.812 10 000,- 2 830 000,-
653310 22.11.2023 14:21:41.872 10 000,- 2 820 000,-
653921 22.11.2023 14:20:02.512 10 000,- 2 810 000,-
655216 22.11.2023 14:18:51.777 10 000,- 2 800 000,-
653921 22.11.2023 12:28:40.473 10 000,- 2 790 000,-
651446 22.11.2023 10:37:56.478 10 000,- 2 780 000,-
655216 21.11.2023 20:46:14.256 10 000,- 2 770 000,-
653921 21.11.2023 19:49:12.733 10 000,- 2 760 000,-
651446 21.11.2023 11:13:10.098 50 000,- 2 750 000,-
653241 21.11.2023 11:12:52.362 32 500,- 2 700 000,-
651446 21.11.2023 11:12:22.202 50 000,- 2 667 500,-
653241 21.11.2023 11:11:56.186 10 000,- 2 617 500,-
651446 21.11.2023 11:11:41.021 30 000,- 2 607 500,-
653241 21.11.2023 11:11:29.196 10 000,- 2 577 500,-
651446 21.11.2023 11:11:16.238 30 000,- 2 567 500,-
653241 21.11.2023 11:11:03.687 10 000,- 2 537 500,-
651446 21.11.2023 11:10:49.349 50 000,- 2 527 500,-
653241 21.11.2023 11:10:36.858 10 000,- 2 477 500,-
651446 21.11.2023 11:10:24.732 50 000,- 2 467 500,-
653241 21.11.2023 11:10:11.712 10 000,- 2 417 500,-
651446 21.11.2023 11:10:01.657 40 000,- 2 407 500,-
653241 21.11.2023 11:09:42.505 10 000,- 2 367 500,-
651446 21.11.2023 11:09:21.128 50 000,- 2 357 500,-
653241 21.11.2023 11:08:55.831 10 000,- 2 307 500,-
651446 21.11.2023 11:05:26.891 30 000,- 2 297 500,-
653421 21.11.2023 11:03:54.360 10 000,- 2 267 500,-
651446 21.11.2023 10:33:35.273 50 000,- 2 257 500,-
649856 21.11.2023 10:32:31.785 30 000,- 2 207 500,-
651446 21.11.2023 10:31:43.626 50 000,- 2 177 500,-
654285 21.11.2023 10:31:39.356 20 000,- 2 127 500,-
649856 21.11.2023 10:31:32.971 50 000,- 2 107 500,-
651446 21.11.2023 10:31:01.497 50 000,- 2 057 500,-
649856 21.11.2023 10:30:28.941 50 000,- 2 007 500,-
651446 21.11.2023 10:29:55.982 50 000,- 1 957 500,-
649856 21.11.2023 10:29:36.990 80 000,- 1 907 500,-
651446 21.11.2023 10:28:56.134 50 000,- 1 827 500,-
652036 21.11.2023 10:28:48.923 20 000,- 1 777 500,-
651446 21.11.2023 10:28:37.616 40 000,- 1 757 500,-
649856 21.11.2023 10:28:35.242 10 000,- 1 717 500,-
652036 21.11.2023 10:28:20.697 10 000,- 1 707 500,-
651446 21.11.2023 10:28:02.593 50 000,- 1 697 500,-
652036 21.11.2023 10:27:47.305 10 000,- 1 647 500,-
651446 21.11.2023 10:27:43.142 20 000,- 1 637 500,-
654285 21.11.2023 10:27:26.755 10 000,- 1 617 500,-
651446 21.11.2023 10:27:21.224 20 000,- 1 607 500,-
652036 21.11.2023 10:27:02.736 10 000,- 1 587 500,-
651446 21.11.2023 10:26:26.669 10 000,- 1 577 500,-
654285 21.11.2023 10:25:30.786 100 000,- 1 567 500,-
651446 21.11.2023 10:23:06.036 10 000,- 1 467 500,-
649856 21.11.2023 10:15:02.507 10 000,- 1 457 500,-
651241 21.11.2023 10:08:17.734 20 000,- 1 447 500,-
654990 21.11.2023 10:05:09.608 10 000,- 1 427 500,-
650040 21.11.2023 10:03:21.559 100 000,- 1 417 500,-
654990 21.11.2023 09:58:20.086 10 000,- 1 317 500,-
649856 21.11.2023 09:54:39.235 30 000,- 1 307 500,-
651696 21.11.2023 09:49:06.666 10 000,- 1 277 500,-
650040 21.11.2023 09:48:04.218 200 000,- 1 267 500,-
652741 21.11.2023 09:45:26.670 10 000,- 1 067 500,-
652036 21.11.2023 09:42:54.009 10 000,- 1 057 500,-
652741 21.11.2023 09:40:26.727 10 000,- 1 047 500,-
653695 21.11.2023 09:39:35.332 10 000,- 1 037 500,-
653216 21.11.2023 09:34:21.712 10 000,- 1 027 500,-
652855 21.11.2023 09:32:33.092 10 000,- 1 017 500,-
651696 21.11.2023 09:31:19.630 10 000,- 1 007 500,-
652855 21.11.2023 09:31:13.343 10 000,- 997 500,-
653695 21.11.2023 09:31:06.208 10 000,- 987 500,-
651696 21.11.2023 09:30:27.369 10 000,- 977 500,-
652855 21.11.2023 09:26:05.435 10 000,- 967 500,-
651855 21.11.2023 09:19:34.575 10 000,- 957 500,-
652036 21.11.2023 09:17:10.654 10 000,- 947 500,-
652491 21.11.2023 09:10:36.812 10 000,- 937 500,-
651286 21.11.2023 09:06:29.493 10 000,- 927 500,-
649856 21.11.2023 09:00:14.786 10 000,- 917 500,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás