Provozovna nebo dílna, 129 m2, Hollarovo nám. 2260/5, Praha 3 - Vinohrady
číslo jednotky 2260/101, Hollarovo namesti 5

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v klidné okrajové části Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra, zastávky tramvaje a autobusové stanoviště Želivského 5 min chůze.

Popis jednotky:

Nebytový prostor se nachází v 1. PP domů č.p. 2259/3 a č.p.2260/5 (dle PV) a sestává se ze 7 místností: 4x místnost, koupelna, WC a prostor pod schodištěm

Do jednotky se vstupuje přes železnou mříž schodištěm z chodby v 1.PP domu. Z předsíně jednotky je vstup do pravé místnosti, koupelny, WC, prostoru pod schodištěm a první místnosti vlevo. První místnost vlevo je průchozí do druhé po několika schodech a ta dále do třetí. Druhá a třetí místnost se nacházejí již v 1. PP domu Hollarovo nám. 2559/3 a jejich podlahová úroveň je níže než u zbývající části jednotky.

Okna: plastová s izolačním dvojsklem, orientovaná do dvora domu.

Podlahy: plovoucí laminátová v pravé místnosti a v první místnosti vlevo, další místnosti beton, koupelna a WC dlažba.

Koupelna: je obložena do výšky keramickým obkladem a zařízena umyvadlem a sprchovou baterií. WC je vybaveno kombi mísou.

Vytápění: centrální dálkové, s litinovými radiátory a poměrovými měřidly.

Elektřina: 3fázová, vedena po stěnách, odpojená, nutná revize.

Stav jednotky je horší, omítky lokálně vlhké (zejména stěny do vnitrobloku) a opadané nebo oklepané, podlahová krytina je na výměnu. Nutná celková rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha[1]: 128,8 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domů č.p. 2259 a č.p. 2260 a pozemku ve výši 1288/21367.

Odvod do FO: 5 152 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 334 638,61 Kč.

Poplatky: 8 587 Kč/měs.

Popis domu:

Zrekonstruovaný cihlový řadový dům z 1. republiky s plochou střechou má 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Hollarovo nám. 2260/5, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1] dle Prohlášení vlastníka