Ateliér, 72 m2, Jeseniova 450/39, nj. 450/104, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 450/104 Jeseniova 39

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Dům je umístěn v dolní části ulice Jeseniova, mezi gymnáziem na Komenského náměstí a křižovatkou s ulicí Ostromečská, v oblasti zrekonstruovaných panelových domů a nové výstavby. V okolí se nachází mateřské, základní, střední i vysoké školy a další občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do centra, zastávka busu Lukášova směr Florenc necelých 400 m, zastávka Rokycanova směr Florenc, Flora a Háje aj. cca 400 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 9. NP domu, které je přístupné schodištěm z 8. NP, do kterého vede výtah. Jednotka se sestává z   8 místností: 2x ateliér, hala, kuchyňka, komora, předsíň, koupelna a WC.

Okna jsou nová, plastová, skoro po celé šířce obou ateliérů, orientovaná na jih a sever, takže jednotka je velmi světlá a dobře větratelná. Z jižní strany jsou před okny venkovní kovové žaluzie. podlahy jsou pokryty PVC. Topení a teplá voda jsou dodávány centrálně. 

Stav jednotky je dobrý, odpovídá době výstavby, způsobu užívání a údržby. Původní bytové jádro a kuchyňská linka jsou za hranicí životnosti, nutná rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 72,4 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 724/51534.

Odvod do FO: 2 172 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 92 245,03 Kč.

Poplatky: 4 910 Kč/měs.

Popis domu:

Kompletně zrekonstruovaný panelový dům má 9 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: C

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 18:30 - 19:00  ZMĚNA ČASU PROHLÍDKY!!!

·         úterý 19. 11. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Jeseniova 450/39, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1]      dle Evidenčního listu