Kancelář, 61 m2, Sudoměřská 1651/33, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 1651/101 Sudomerska 33

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází u rozhraní Žižkova a Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra a všech dalších směrů z nedalekých stanic tramvají a autobusů Olšanské náměstí a stanice metra Flora. Občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí, nedaleko se nachází OC Flora.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje dřevěnými dveřmi z chodby v 1.PP domu.

Jednotka se sestává ze 7 místností: 2x kancelář, kuchyňka, předsíň, komora, WC, spíž (viz plánek). .

V kuchyňce se nachází jednoduchá kuchyňská linka s dřezem, umyvadlo a elektrický bojler. V předsíni je umístěn plastový sprchový kout. WC je zařízeno mísou a horní nádržkou vody.

Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem, okna v místnostech jsou špaletová. Okna jsou chráněna venkovními železnými mřížemi.

Podlahy: předsíň, WC a kuchyňka dlažba. Kanceláře: PVC a koberec – na výměnu.

Vytápění: elektrickými přímotopy.

Elektřina je odpojená, nutná revize.

Stav jednotky je horší, stěny viditelně vlhké, lokální výskyt plísní, podlahoví krytiny značně opotřebované. Nutná celková rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 60,6 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 606/7117.

Jednotka je vedena jako jiný nebytový prostor.

Odvod do FO: 1 212 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30. 9. 2024: 46 298,59 Kč.

Poplatky: 888 Kč/měsíc

Popis domu:

Činžovní dům z 1. republiky, který prošel částečnými rekonstrukcemi. Sedlová střecha, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Sudoměřská 1650/33, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

[1] dle Prohlášení vlastníka