Podíl 1/6 na budově č.p. 488 - byt 1+1 ve 3. NP Kladno – Švermov

Dům je situován na hlavní ulici předměstí Kladna, Švermově, nedaleko náměstí. Vchod do domu je přes dvůr, přístupný vraty z ulice Svojsíkovy.  Okolní zástavba je obytná. V blízkém okolí se nachází drobná občanská vybavenost – hlavní ulice 28. října, přilehlé ulice a Havlíčkovo náměstí. Sportovní a kulturní vyžití poskytují sokolovna, místní hospůdky, cyklotrasa okolo Kladna a cyklotraily Mayrau.

Dobrá dostupnost Prahy – v blízkosti domu je zastávka PID, odkud je autobusem na Veleslavín přibližně 40 minut.

Popis objektu

Předmětem aukce je podíl 1/6 na domu, v němž prodávající užívá  byt 1+1 s užitnou plochou 39,9 m². Byt je ihned volný. Byt je situován ve 2. patře menšího bytového domu z 1. poloviny 20. století. Dům má pouze šest bytů, kdy každý spoluvlastník užívá jeden byt.

Dispozice bytu: z předsíně vedou dveře do koupelny s WC a do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do kuchyně přes posuvné skleněné dveře. Z koupelny je skládacími půdními schody přístup do nevyužívaného půdního prostoru.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a plynovým sporákem, v koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo, kombi WC a kombinovaný plynový kotel. Podlahy v bytě: v předsíni a koupelně je dlažba, v pokoji laminátová plovoucí podlaha a v kuchyni PVC. Obývací pokoj má špaletové okno s výhledem na východ, v koupelně je plastové a v kuchyni dřevěné střešní okno, obě jsou orientována na západ. Nad bytem je provedena tepelná izolace. Jedná se o podkrovní byt, strop v pokoji a části kuchyně má výšku cca 235 cm. V nedávné době došlo k mírnému zatečení vody v důsledku netěsnosti střechy nad vedlejším bytem.

Nutná rekonstrukce bytu.

Topení a teplá voda jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Plyn je odpojen.

PENB: nebyl vystaven

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

e-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

mobil: 777 721 509

telefon: 221 666 666