Nebytový prostor 65 m², Plzeňská 452/167, n.j. 452/903, Praha 5 - Košíře
číslo jednotky 452/903, Plzenska 167

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 6. 5. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází v ulici Plzeňská cca 100 m od stanice busu a tramvaje Kavalírka. Metro linky „B“ Anděl a OC Nový Smíchov jsou vzdáleny 7 min jízdy.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako sklad, od 7/2024 volný.

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá ze 4 místnosti: 2x sklad, chodba a WC.

WC má nové keramické obklady stěn a podlahy, je vybaveno závěsnou WC mísou a umyvadlem.

Podlahy: ve vstupní části chodby a na WC novější dlažba, v místnosti s oknem plovoucí laminátová. Topení není. Elektřina je odpojena, nutná revize. Stav jednotky není dobrý: značná vlhkost některých stěn, i po zakrytí sádrokartonem.

Podlahová plocha[1]: 65 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 6500/196103.

Popis domu:

Zděný bytový dům s šesti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, bez výtahu. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání. Plánována výstavba výtahu, v delším horizontu částečná oprava střechy a oprava balkonů.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Odkaz na virtuální prohlídku: ZDE 

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m²                26,50 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                        1 722,- Kč/prodávanou jednotku

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ[2]                  3 900 000,- Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.     129 969,- Kč

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Prohlídky:

·         úterý 22. 4. 2025, 16:30 – 18:00 

·         úterý 29. 4. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Plzeňská 452/167, Praha 5 - Košíře

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666