Byt 3+1 (71 m²) se sklepem (2 m²), K Lučinám 2469/21, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 2469/2, K Lucinam 21

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 10. 2. 2026 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Poloha:

Dům se nachází v klidné rezidenční části Jarova, zároveň však nabízí rychlou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové i autobusové zastávky (Chmelnice a Kněžská Luka), které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i ostatních částí města. Občanské vybavení se nachází v okolí – ZŠ a MŠ, Zdravotní centrum Jarov, obchody na Hartigově třídě, Kaufland Jarov ap.

Popis bytu:

Bytová jednotka 3+1 se nachází ve zvýšeném přízemí domu.

Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, ze které je vstup do dalších místností bytu.

Kuchyň je zařízena kuchyňskou linkou, digestoří a volně stojícím elektrickým sporákem.

Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, samostatné WC je zařízeno kombi mísou. V předsíni se nacházejí 2 vestavné skříně za hranou životnosti. Výhled z kuchyně a levého pokoje je na severozápad do zeleného vnitrobloku s venkovní posilovnou, orientace obývacího pokoje a pravého pokoje je na jihovýchod do ulice K Lučinám.

Okna jsou dřevěná euro.

Podlahy: v pokojích původní mozaikové lamelové parkety, v předsíni a kuchyni PVC, v koupelně a WC dlažba Topení a teplá voda jsou zajištěno dálkově. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie, nutná revize. Byt je nutno zrekonstruovat s ohledem na dnešní standardy a materiály.

Celková plocha bytu: 72,87 m²

Vnitřní užitná plocha: 71 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 710/31789.

Popis domu:

Panelový dům byl vystavěn v roce 1965 a v roce 2004 byla provedena nástavba domu. Stavebně technický stav stavby odpovídá stáří a provedeným postupným rekonstrukcím (zateplení, výměna oken aj.).

Třída energetické náročnosti budovy: C

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc: 1 570,00  Kč

Zůstatek fondu oprav na byt: 127 111,60 Kč

Plán oprav domu:  ano

Úvěr na rekonstrukci či opravy domu: ne

Prohlídky:

·         středa 21. 1. 2026, 15:30 – 16:00

·          čtvrtek 5. 2. 2026, 15:30 – 16:00

Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: K Lučinám 2469/21, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba: