Pronájem 2+1+hala (69 m²) s balkónem (6 m²), Kouřimská 2368/4, byt č. 15, Praha 3 – Vinohrady
číslo jednotky 2368/15, Kourimska 4

Aukce pronájmu bytu z majetku Městské části Praha 3. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 9. 2026 do 18:00 hod (více v aukční kartě).

Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR, členského státu Evropské unie, Ukrajiny nebo členského státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska a Islandu,

nebo které jsou rodinnými příslušníky občanů členských států Evropské unie ve smyslu čl. 24 směrnice Evropského parlamentu a Rady č. 2004/38/ES,

nebo které mají postavení dlouhodobě pobývajícího rezidenta v členském státě Evropské unie ve smyslu směrnice Rady č. 2003/109/ES,

nebo jsou jinými osobami, kterým obecně závazné právní předpisy či závazné mezinárodní smlouvy stanoví právo na rovný přístup v oblasti bydlení v ČR.

Poloha:

Cihlový dům z r. 1945 se nachází v klidné jednosměrné ulici Kouřimská, nedaleko křižovatky této ulice s náměstím Jiřího z Lobkovic a zastávky tramvaje Olšanské hřbitovy. Zastávky autobusů, tramvají a metra Želivského jsou vzdáleny 1 zastávku tramvají nebo cca 500 m chůze. Občanská vybavenost je zejména na Floře (1 zastávka tramvaje) a na Vinohradské ul. směrem k Floře. Na nám. Jiřího z Lobkovic se nachází ZŠ a MŠ.

Popis bytu:

Byt se nachází ve 4. patře šestipodlažního domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci kromě oken. Pronajímatel má zájem v průběhu trvání nájmu provést vlastním nákladem výměnu oken. O tuto skutečnost upravená nájemní smlouva je uvedena v přílohách na stránce aukce bytu na www.internetove-drazby.cz.

Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, ze které je vstup do WC a haly, z haly jsou vstupy do koupelny, pokojů a kuchyně, za kuchyní je spíž. Z levého pokoje dále vstup na balkón tvaru L orientovaný k jihu a východu. Okno kuchyně je orientováno na východ, okna pokojů na jih. Lokalita je klidná, bez provozu.

Kuchyňská linka se skládá ze dvou částí po stranách kuchyně, na pravé straně je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, levá část je zařízena dřezem, pod dřezem je na připojení pro myčku a pračku, které mohou být umístěny ve volném prostoru pod deskou linky. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Samostatné WC je vybaveno kombi mísou.

Podlahy: v předsíni, hale a pokojích parkety, v koupelně a WC dlažba, v kuchyni a spíži vinylové. Okna: původní špaletová, ve stavu před výměnou.

Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně.

Výměry místností[1]:

Třída energetické náročnosti budovy: E

Zálohy za služby pro 1 osobu/měsíc: 4 720 Kč (v tom topení 3 900 Kč/byt), elektřina se převádí na nájemce.

Vyvolávací cena: 11 300 Kč/měsíc

Prohlídky:

·                      středa 9. 9. 2026, 16:30 - 17:30

·                      středa 16. 9. 2026, 16:30 - 17:30

Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, nemusíte se objednávat.

Termíny prohlídek mohou být i v průběhu výběrového řízení upraveny.

Adresa: Kouřimská 2386/4, Praha 3 – Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666