Byt 2+kk se sklepní kójí, 56 m2, Praha 5 - Košíře
číslo jednotky 482/18

Aukce bytu z majetku Městské části Praha 5. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 19.2.2018 do 18:00 hod.

Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo občané států EU nebo občané Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska či Islandu (více v aukční kartě).

Poloha:

Bytový dům ve Vrchlického ulici je vzdálen jeden blok od silniční tepny Plzeňská, kudy vede jedna z nejstarších pražských elektrických tramvajových tratí, která směřuje ze sídliště Řepy na Smíchov –  konkrétně na Anděl, který je významný jak po stránce občanské vybavenosti, tak i návazností městské veřejné dopravy na další části města. Tramvajová zastávka Klamovka je umístěna 4 minuty pěšky, ještě blíže je situovaná zastávka Jinonická, kde staví autobus linky 149. Na okraji čtvrti probíhá i železniční trať, která má na území Košíř zastávky Praha-Cibulka a Praha-Stodůlky. Přibližně 7 minut pěšky se nachází Košířské náměstí, nad kterým stojí dominanta lokality, a to funkcionalistický kostel sv. Jana Nepomuckého. Území je sevřeno několika parky sloužící k relaxaci obyvatel – v západní části se nachází přírodní park Košíře-Motol s bývalou usedlostí Cibulka, severně od objektu se rozkládá zahrada s rokokovou usedlostí Klamovka, která stojí na místě bývalých vinic a dnes slouží jako restaurace. Park Pod Kavalírkou leží jižně v těsné blízkosti od bytového domu. Co se týče občanské vybavenosti, v okolí se nachází mnoho restaurací, obchodů, pošta nebo také čerpací stanice. Nejbližší obchodní centrum se nachází na Andělu po pětiminutové jízdě tramvají.

Popis bytu:

Bytová jednotka 2+kk (dle PV 2+1) o celkové podlahové ploše cca 55,52 m² a o vnitřní užitné ploše 53,02 m2 se nachází ve čtvrtém patře šestipodlažního domu bez výtahu. Byt je v původním stavu.

Dispozice: vstupní dveře vedou do předsíně, kde je umístěn kuchyňský kout, který tvoří kuchyňská linka, dřez a plynový sporák. Z předsíně se vstupuje do dvou neprůchozích pokojů a na samostatné WC. Z pokoje je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a el. bojlerem. V pokojích je plovoucí podlaha a dřevěné desky, v chodbě PVC. Okna jsou špaletová, orientovaná na jih do upraveného dvora. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie.

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 3,25 m2 (výměra se nezapočítává).

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 55,52 m² + sklepní kóje (3,25 m²)

Vnitřní užitná plocha:[2] 53,02 m2 + sklepní kóje (3,25 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 5302/114701.

Popis domu:

Zděný dům z počátku 20. století s šesti nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím, bez výtahu. Povrchovou úpravu tvoří omítka v odstínech ve světle žluté barvě. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání. Sklepy jsou dle informací od správcovské firmy po rekonstrukci. Objekt svým vzhledem i pojetím fasády odpovídá době jeho vzniku, hmotově i výrazem zapadá do místní lokality bydlení městského typu. 

Třída energetické náročnosti budovy: D

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypoteční úvěr.

Prohlídky:

·                    úterý 30. 1. 2018, 17:00 – 18:30 hod.

·                    pondělí 12. 2. 2018, 17:00 – 18:30 hod.

Co s sebou: V bytě je zajištěno náhradní osvětlení, ale doporučujeme vzít si vlastní svítilnu (mobil, baterku atp.)

Byt (spolu s dalšími 6 byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Vrchlického 482/49, Praha 5 - Košíře, byt č. 482/18

Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Gavlasová
E-mail: kristinag@gavlas.cz

Mobil: 777 092 890
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Stone & Belter, Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Leona Nechvílová                                           

Mobil: 603 527 171                                           

E-mail:  leona.nechvilova@gmail.com 

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz