Byt 2 + 1 (61 m2) se zaskleným balkonem a sklepní kójí, Praha 5 - Košíře

číslo jednotky 947/10

Poloha:

Bytový dům, který byl v roce 2017 rekonstruován (zateplení a zasklení balkonů), se nachází v ulici Plzeňská u stanice tramvaje Klamovka. Metro linky „B“ Anděl je vzdáleno pouhou zastávku tramvají. V těsné blízkosti se nachází zelený park Klamovka či Husovy sady. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti obchody, restaurace, mateřská škola, gymnázium, lékárna. Obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem je vzdálené pouhou 1 zastávku.

Popis bytu:

Bytová jednotka 2+1 o celkové podlahové ploše cca 61 m² a o vnitřní užitné ploše 58 m² se zaskleným balkonem se nachází ve 2. patře sedmipodlažního domu s výtahem.

Byt obsahuje 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC a velký zasklený balkon do vnitrobloku. Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ve které se nachází vestavěná skříň. Z předsíně, naproti vstupním dveřím, jsou vchody do 2 pokojů, kuchyně, koupelny a na samostatné WC. Pokoje jsou neprůchozí a každý, včetně kuchyně, má svůj vstup na zasklený balkon. Velký zasklený balkon (9,45 m²) je orientovaný do klidného, uzavřeného vnitrobloku.

V pokoji jsou parkety, na kterých je položeno lino, ve druhém pokoji plovoucí podlaha, v kuchyni PVC, v koupelně dlažba. Vytápění centrální – kotelna v domě. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 2 m² (výměra se nezapočítává).

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 61 m² + sklepní kóje (2 m²) + balkon (9,45m²)

Vnitřní užitná plocha:[2] 58 m² + sklepní kóje (2 m²) + balkon (9,45 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 580/72161.

Popis domu:

Zděný dům se sedmi nadzemními podlažími, dvěma podzemními podlažími, s výtahem.  Dům byl v r. 2017 zateplen a byly zaskleny balkony. Okna jsou plastová. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: D