Byt 2 + 1 (67,5 m2) se zaskleným balkonem a sklepní kójí, Praha 5 - Košíře

číslo jednotky 949/07

Poloha:

Bytový dům, který byl v roce 2017 rekonstruován (zateplení a zasklení balkonů), se nachází v ulici Plzeňská u stanice tramvaje Klamovka. Metro linky „B“ Anděl je vzdáleno pouhou zastávku tramvají. V těsné blízkosti se nachází zelený park Klamovka či Husovy sady. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti obchody, restaurace, mateřská škola, gymnázium, lékárna. Obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem je vzdálené pouhou 1 zastávku.

Popis bytu:

Bytová jednotka 2+1 o celkové podlahové ploše cca 67,5 m² a o vnitřní užitné ploše 63,7 m² se zaskleným balkonem se nachází ve 1. patře sedmipodlažního domu s výtahem.

Byt obsahuje 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC, spíž a zasklený balkon do vnitrobloku. Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ve které se nachází vestavěná skříň. Z předsíně, naproti vstupním dveřím, jsou postupně vchody do 2 pokojů, kuchyně, koupelny a na samostatné WC. Z kuchyně je vstup na zasklený balkon, který je orientovaný do klidného, uzavřeného vnitrobloku. Pokoje jsou neprůchozí.

V pokojích jsou parkety, v kuchyni a předsíni PVC, v koupelně dlažba. Vytápění centrální – kotelna v domě. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 3 m² (výměra se nezapočítává).

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 67,5 m² + sklepní kóje (3 m²) + balkon (2,43m²)

Vnitřní užitná plocha:[2] 63,7 m² + sklepní kóje (3 m²) + balkon (2,43 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 637/72161.

Popis domu:

Zděný dům se sedmi nadzemními podlažími, dvěma podzemními podlažími, s výtahem.  Dům byl v r. 2017 zateplen a byly zaskleny balkony. Okna jsou plastová. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: D

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz