Byt 1 + 1 (57,1 m2), Praha 5 - Smíchov
číslo jednotky 33/13

Poloha:

Bytový dům se nachází v centru městské části Praha 5, k.ú. Smíchov. Okolní zástavbu tvoří převážně činžovní domy.

Šestipodlažní bytový dům s komerčním přízemím stojí na rohu ulice Ostrovského a Nádražní. Pár minut pěšky na Anděl, který je významný jak po stránce občanské vybavenosti, tak i návazností městské veřejné dopravy na další části města. Bytový dům se nachází na kraji důležitého dopravního uzle – autobusové nádraží Na Knížecí, kde se nachází terminál městské i dálkové autobusové dopravy. Kolem nádraží procházejí dvě tramvajové tratě. V současné době odtud odjíždějí městské autobusové linky obsluhující Košíře, Motol, Jinonice, Strahov, Zlíchov a Dívčí Hrady. Dálková doprava odtud odjíždí směrem do jižních a středních Čech. Pod autobusovým nádražím se také nachází zastávka metra B – Anděl. S prostorem Na Knížecí sousedí vyhlášený pražský pivovar Staropramen, který zde má tradici téměř 150 let. Dvě zastávky tramvají nebo jednu metrem je vzdálené Smíchovské nádraží.

Objekt se nachází na kraji lokality, která bude v průběhu několika let zrevitalizována, aby se tak stala co nejpříjemnějším místem pro život. Vznikne zde nový kancelářský, obchodní a rezidenční projekt Smíchov City, který nabídne prostor plný zeleně, klidné a moderní bydlení, nové pracovní příležitosti i občanskou vybavenost. Přímo pod popisovaným bytovým domem se bude po revitalizaci rozprostírat nové klidné náměstí Na Knížecí, zatímco stávající autobusové nádraží bude přesunuto k vlakovému a dojde tak k propojení všech druhů dopravy na jednom centrálním místě tohoto území.

Popis bytu:

Byt 1+1 o celkové podlahové ploše 57,1 m² a o vnitřní užitné ploše 55,1 m² se nachází ve 3. NP šestipodlažního domu s novým výtahem.

Byt obsahuje pokoj, kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatné WC.

Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které vede vstup do pokoje, kuchyně a koupelny. Po levé straně se vchází do velkého pokoje. Naproti vchodovým dveřím do velké kuchyně. Z pokoje se vchází jak do kuchyně, tak do chodby.

Celý byt má vysoké klenuté stropy a velká špaletová okna. Na podlahách PVC. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Bojler v koupelně. Okna jsou orientována do ulice Ostrovní.

Sklepní kóje jsou umístěny ve sklepních prostorách.

Celková podlahová plocha bytu:[1] 57,1 m²

Vnitřní užitná plocha:[2] 55,1 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 571/20481.

Popis domu:

Zděný rohový dům se šesti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, s novým výtahem. Dům má zachovanou fasádu s původním horizontálním členěním římsami, doplněnou reliéfy v trojúhelníkových šítech. Svým vzhledem zapadá do okolní zástavby, která je architektonicky ve stejném duchu.

Třída energetické náročnosti budovy: E