Byt 4+1 (145,2 m2) s nádherným výhledem, 2 balkony, sklepní kójí, Praha 5 - Smíchov
číslo jednotky 84/19

Aukce bytu z majetku Městské části Praha 5. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 1.8.2018 do 18:00 hod.

Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo občané států EU nebo občané Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska či Islandu (více v aukční kartě).

Poloha:

Bytový dům se nachází na Janáčkově nábřeží na levém břehu Vltavy. Tento rohový dům nabízí nádherné výhledy na Vltavu, Tančící dům i Vyšehrad. V blízkosti zahrady Kinských a nově otevřeného Dětského ostrova. OC Smíchov s multikinem v docházkové vzdálenosti. Pro volnočasové aktivity, kulturní či gastronomické akce stačí přejít Palackého most na 7 minut vzdálenou Náplavku.

Popis bytu:

Bytová jednotka 4+1 se dvěma komorami a dvěma balkony o celkové podlahové ploše cca 145,2 m² a o vnitřní užitné ploše 138,3 m² se nachází v 5. NP sedmipodlažního domu s výtahem.

Byt obsahuje 4 velké, světlé pokoje, kuchyň, předsíň, 2 komory, spíž, koupelnu, samostatné WC a dva balkony.

Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které se po levé straně bytu vstupuje do velkého, světlého pokoje s malým balkonkem a s nádherným výhledem na druhý břeh Vltavy, kterému vévodí Tančící dům, Palackého náměstí či Vyšehrad. Dále se vstupuje do druhého velkého pokoje se stejně krásným výhledem.

Po pravé straně bytu se nachází pokoj, který je orientovaný do klidného vnitrobloku. Dále kuchyň, ze které je přímý vstup na balkon, orientovaný také do vnitrobloku. Na konci předsíně je koupelna s vanou, umyvadlem a plynovým kotlem a samostatné WC. Byt má 2 velké komory, které je možné využít např. jako šatnu a v kuchyni malou spíž.

Celý bytu je prostorný, světlý, okna jsou orientována jak na východ, tak na západ. V celém bytě jsou parkety, v kuchyni PVC, v koupelně a na WC dlažba. Vytápění etážové - plynové, plynový kotel v koupelně. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 2 m² (výměra se nezapočítává).

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 145,2 m² + balkon (3,55 m²) + balkon  (1,35 m2)+ sklepní kóje (2 m²)

Vnitřní užitná plocha:[2] 138,3 m² + balkon (3,55 m²) + balkon (1,35 m2) + sklepní kóje (2 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1452/25339.

Popis domu:

Historický secesní dům z roku 1910 byl navržen architektem Emilem Dufkem a výtvarně se podílel Jindřich Čapek. Fasáda je zakončena štítem střešního patra a věží na nároží. Dům zdobí dřevěné prvky arkýřů a štítů s motivem hrázděného zdiva. Dům má celkem 7 nadzemních a 2 podzemní podlaží a výtah.

Třída energetické náročnosti budovy: E