Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce ID566934
ukončená
Prostorný světlý byt 112 m² s gotickými klenbami u Staroměstského nám., Kožná 2, Praha 1 - Staré Město
Začátek aukce
28.3.2022, 10:00
Konec aukce
31.3.2022, 16:50
Minimální příhoz
40 000 Kč
Nejnižší podání
13 900 000 Kč
Vydražená cena 20 140 000 Kč

Aukce skončila.


Cena dosažená vydražením činí

20 140 000 Kč


Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce

ID566934



Číslo
P/2/22/473/1
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa
Kožná 473/2 Praha 1 - Staré Město 

Popis objektu

Byt leží v jedné z nejstarších a nejpůsobivějších částí Prahy, u Staroměstského náměstí, v historickém domě U Zlatého rumpálu. Vznik domu je datován do 14. století. Po přestavbách obsahuje prvky gotické, renesanční i barokní. Dnešní vzhled je klasicistní z r. 1848 dle návrhu Jana Jindřicha Frenzela.


Popis
Byt o podlahové ploše[1] 112 m² má nádherně vysoké gotické klenbové stropy (427 cm) a vysoká okna (233 cm), která bytu dodávají světlost a prostor.

V současné době je byt dvoupokojový. Skládá se z obývacího pokoje s kuch. linkou (41 m2), ložnice (37 m2),  velké koupelny (17 m2) s finskou saunou pro 3 osoby, masážní vanou, sprchovým koutem a WC a vstupní chodby (8 m2) s vestavěnými skříněmi.

Změna dispozice na 3+kk

Úpravou bez zásahu do nosných konstrukcí lze vytvořit nádherný byt 3+kk s velkým obývacím pokojem s kuch. koutem (39 m2), dvěma krásnými pokoji (18 a 13 m2), dvěma šatnami (6 a 5 m2), velkou koupelnou (8 m2) s tech. místností na pračku, sušičku a kotel, sam. WC a vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi. Příklady různých variant změn dispozice jsou v Dokumentech ke stažení (viz níže).

Vysoké stropy také umožňují vybudování spacího patra.

Výjimečný je i bezbariérový přístup z ulice až do bytu.

Byt je ideální pro ty, kteří milují okouzlující atmosféru historického centra Prahy, anebo jako investice. Po pár krocích jste u Pražského orloje, Stavovského divadla, Ungeltu či na Havelském tržišti. Prodejna potravin je hned za rohem, supermarket 5 min. pěšky. Kromě malebných zákoutí jsou zde i kavárny, restaurace, školy i školky.

Stav bytu
Byt se nachází ve 1. patře s výtahem. Má bezbariérový přístup z ulice až do bytu. Vysoká špaletová okna (233 cm) mají vnitřní křídla osazena izolačními dvojskly. V bytě proběhla v r. 2003 velká rekonstrukce, v celém bytě je dubová plovoucí podlaha a v koupelně dlažba, byly vyměněny všechny rozvody sítí. Ohřev vody a vytápění zajišťuje nedávno vyměněný kondenzační plynový kotel Vaillant ecoTec pro. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Do domu byl v r. 2004 vestavěn výtah, vstupní dveře do domu se otevírají na čip.
Energetický štítek (PENB) není dle zákona zapotřebí, protože je dům kulturní památkou.

Platby SVJ a stav financí SVJ

Zálohy do fondu oprav …. 2 772 Kč/měs. za prodávaný byt

Stav fondu oprav za SVJ k 31.12.2020 …. 1 357 670 Kč

Úvěr na rekonstrukci či opravy domu …. není

  

Virtuální prohlídka

Na stránce https://my.matterport.com/show/?m=zvrpGbLCakG je uvedena podrobná 3D virtuální prohlídka, kde si můžete prohlédnout veškeré detaily nemovitosti i vše zaměřit pomocí virtuálního metru. Pokud si navíc nasadíte virtuální brýle, budete mít pocit skutečné prohlídky. 

Prohlídka na místě

Prohlídky jsou po individuální dohodě, volejte +420 777 721 511

Adresa: Kožná 2, Praha 1 – Staré Město

 

Hypotéka

Na koupi bytu je možno použít hypoteční úvěr.

Kontakt pro hypotéky

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 160 00 Vokovice

Antonín Petrskovský

Mobil: +420 608 981 771

E-mail: petrskovsky@sabservis.cz

 Jiří Balík

Mobil: +420 777 652 800

E-mail: jiri.balik11@gmail.cz

 

 

Přílohy jsou průběžně doplňovány.


[1]     dle nařízení vlády 366/2013 Sb.

Předmět aukce
jednotka č. 473/1 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Staré Město, č.p. 473, stojící na pozemku parc.č. 525, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 473 a na pozemku parc.č. 525 o velikosti 924/9644, vše v katastrálním území Staré Město, obec Praha, včetně všech součástí a příslušenství
Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta Kožná 2.pdf
  Dodatek č. 1 k aukční kartě: Dodatek č. 1 aukční karty.IGN.pdf


  Jak se zúčastnit aukce.pdf
  Jak přihazovat v aukci.pdf
  How to participate in auction (ENGLISH).pdf
  Rezervacni smlouva - vzor.pdf
  Kupní smlouva - vzor.pdf
  Výpis z katastru nemovitostí.pdf
  Prohlášení vlastníka.pdf
  Stanovy SVJ.pdf
  Evidenční list kulturní památky.pdf
  Půdorys stávající stav bez zařiz. předmětů.pdf
  Návrh změny půdorysu na 3 kk - Var. A.pdf
  Návrh změny půdorysu na 3 kk _ Var. B.pdf

Umístění objektu

Adresa
Kožná 473/2, Praha 1 - Staré Město

Fotogalerie

 
Účastník aukce Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
566934 31.03.2022 16:47:40.199 40 000,- 20 140 000,-
566934 31.03.2022 16:47:35.019 40 000,- 20 100 000,-
565865 31.03.2022 16:47:26.426 40 000,- 20 060 000,-
565865 31.03.2022 16:47:18.615 40 000,- 20 020 000,-
566934 31.03.2022 16:47:11.466 40 000,- 19 980 000,-
565865 31.03.2022 16:47:09.049 40 000,- 19 940 000,-
566934 31.03.2022 16:47:01.401 40 000,- 19 900 000,-
565865 31.03.2022 16:46:56.473 40 000,- 19 860 000,-
566934 31.03.2022 16:46:46.241 40 000,- 19 820 000,-
565865 31.03.2022 16:46:44.419 40 000,- 19 780 000,-
566934 31.03.2022 16:46:39.324 40 000,- 19 740 000,-
565865 31.03.2022 16:46:34.361 40 000,- 19 700 000,-
566934 31.03.2022 16:46:32.639 40 000,- 19 660 000,-
565865 31.03.2022 16:46:26.858 40 000,- 19 620 000,-
566934 31.03.2022 16:46:21.888 40 000,- 19 580 000,-
565865 31.03.2022 16:46:17.656 40 000,- 19 540 000,-
566934 31.03.2022 16:46:01.895 40 000,- 19 500 000,-
566934 31.03.2022 16:45:56.554 40 000,- 19 460 000,-
565865 31.03.2022 16:45:50.186 40 000,- 19 420 000,-
566934 31.03.2022 16:45:43.113 40 000,- 19 380 000,-
565865 31.03.2022 16:45:36.144 40 000,- 19 340 000,-
566934 31.03.2022 16:45:30.765 40 000,- 19 300 000,-
565865 31.03.2022 16:45:24.768 40 000,- 19 260 000,-
565865 31.03.2022 16:45:20.159 40 000,- 19 220 000,-
566934 31.03.2022 16:45:13.483 40 000,- 19 180 000,-
565865 31.03.2022 16:45:02.476 40 000,- 19 140 000,-
566934 31.03.2022 16:44:54.128 80 000,- 19 100 000,-
565865 31.03.2022 16:44:34.854 40 000,- 19 020 000,-
566934 31.03.2022 16:44:32.526 80 000,- 18 980 000,-
565865 31.03.2022 16:44:15.033 40 000,- 18 900 000,-
566934 31.03.2022 16:44:10.664 80 000,- 18 860 000,-
565865 31.03.2022 16:43:54.470 40 000,- 18 780 000,-
566934 31.03.2022 16:43:51.707 40 000,- 18 740 000,-
565865 31.03.2022 16:43:34.344 40 000,- 18 700 000,-
566934 31.03.2022 16:43:31.263 40 000,- 18 660 000,-
565865 31.03.2022 16:43:20.129 40 000,- 18 620 000,-
566934 31.03.2022 16:43:17.557 40 000,- 18 580 000,-
565865 31.03.2022 16:43:10.300 40 000,- 18 540 000,-
566934 31.03.2022 16:43:04.864 40 000,- 18 500 000,-
565865 31.03.2022 16:42:42.635 40 000,- 18 460 000,-
566934 31.03.2022 16:42:34.888 80 000,- 18 420 000,-
565865 31.03.2022 16:42:18.562 40 000,- 18 340 000,-
566934 31.03.2022 16:40:57.850 120 000,- 18 300 000,-
565865 31.03.2022 16:40:39.097 40 000,- 18 180 000,-
566934 31.03.2022 16:39:30.887 40 000,- 18 140 000,-
565865 31.03.2022 16:39:19.508 40 000,- 18 100 000,-
566934 31.03.2022 16:37:24.898 80 000,- 18 060 000,-
565865 31.03.2022 16:37:09.380 40 000,- 17 980 000,-
566934 31.03.2022 16:35:12.760 40 000,- 17 940 000,-
565865 31.03.2022 16:35:01.712 40 000,- 17 900 000,-
566934 31.03.2022 16:34:45.223 160 000,- 17 860 000,-
565865 31.03.2022 16:34:34.107 40 000,- 17 700 000,-
566934 31.03.2022 16:34:23.337 80 000,- 17 660 000,-
565865 31.03.2022 16:34:01.539 40 000,- 17 580 000,-
566934 31.03.2022 16:33:56.285 80 000,- 17 540 000,-
565865 31.03.2022 16:33:44.040 40 000,- 17 460 000,-
566934 31.03.2022 16:33:15.922 40 000,- 17 420 000,-
565865 31.03.2022 16:32:40.166 40 000,- 17 380 000,-
566934 31.03.2022 16:30:44.435 40 000,- 17 340 000,-
565865 31.03.2022 16:30:31.767 40 000,- 17 300 000,-
566934 31.03.2022 16:27:36.029 400 000,- 17 260 000,-
565865 31.03.2022 16:27:17.981 40 000,- 16 860 000,-
566934 31.03.2022 16:27:11.823 40 000,- 16 820 000,-
565865 31.03.2022 16:27:02.452 280 000,- 16 780 000,-
566934 31.03.2022 16:26:46.746 40 000,- 16 500 000,-
565865 31.03.2022 16:26:14.312 280 000,- 16 460 000,-
566934 31.03.2022 16:25:16.813 40 000,- 16 180 000,-
565865 31.03.2022 16:24:37.168 40 000,- 16 140 000,-
566934 31.03.2022 16:24:22.980 400 000,- 16 100 000,-
565865 31.03.2022 16:24:04.006 40 000,- 15 700 000,-
566934 31.03.2022 16:23:34.497 80 000,- 15 660 000,-
565865 31.03.2022 16:22:58.291 40 000,- 15 580 000,-
566934 31.03.2022 16:20:53.350 40 000,- 15 540 000,-
565865 31.03.2022 16:17:01.640 40 000,- 15 500 000,-
566934 31.03.2022 16:05:17.669 80 000,- 15 460 000,-
565865 31.03.2022 15:57:35.267 40 000,- 15 380 000,-
566934 31.03.2022 12:04:25.603 440 000,- 15 340 000,-
566934 31.03.2022 12:02:54.028 480 000,- 14 900 000,-
566934 31.03.2022 12:01:57.532 480 000,- 14 420 000,-
567004 30.03.2022 12:47:31.730 40 000,- 13 940 000,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás