Byt 2+1, plocha 62,35 m², lodžie, ul. Černého 838/16, Brno - Bystrc
číslo jednotky 838/7, Cerneho 16

Byt 2+1 o celkové užitné ploše 62,35 m² s lodžií(4,6 m²*) a sklepní kójí (2,4m 2). Je situován ve 3.NP panelového bytového domu, ul. Černého 838/16, Brno – Bystrc.

*Výměra 4,6 m² vychází dle skutečného měření uvedeného ve znaleckém posudku, dle prohlášení vlastníka činí výměra balkónu 2,7 m²).

Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=WRFdbuBLeKc

Cena dle znaleckého posudku ze dne 22.9.2021: 4,475.000 Kč.

Dispozici tvoří: kuchyň, pokoj 1, pokoj 2, předsíň, koupelna, WC, komora, balkón a sklepní box.

Vybavení jednotky: kuchyňská linka,  plynový sporák, digestoř, spížní skříň, nástěnná světla, infrazářič, vana, míchací baterie, dřez, umyvadlo, WC mísa s nádrží, listovní schránka, topná tělesa v pokojích a kuchyni, domácí telefon, zvonek, vodoměry SV a TUV, termostatické ventily, poměrová měřidla ÚT

Náklady (měsíčně): Fond údržby 1732 Kč.

Bytový dům je podsklepený a má 5-6 nadzemních podlaží, přičemž první nadzemní podlaží je vstupní. Nástavba pátého a šestého podlaží byla provedena kolem roku 2008, samotný dům byl postaven okolo roku 1978. Svislé konstrukce i stropní konstrukce jsou panelové. Střecha je plochá, střešní krytina živičná. Zateplení a výměna oken byla provedena před cca 13ti lety. Lodžie je prefabrikovaná. Okna jsou plastová, dveře dřevěné hladké v ocelových zárubních. Podlahy v místnostech jsou vlýsky, na chodbě PVC. Umakartové jádro.

Vytápění ústřední s centrálním zdrojem, jsou provedeny rozvody teplé i studené vody, elektroinstalace, plynu. Ohřev vody je také centrální.

Adresa: Černého 838/16, Brno - Bystrc, Jihomoravský kraj

GPS: 49°12'56.419"N, 16°31'26.138"E

Městská část Brno-Bystrc se nachází v severo-západní části města Brna v blízkosti Brněnské přehrady, cca 9km od centra. Budova je dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD Filipova je ve vzdálenosti cca 175 m. Přístup je po zpevněné komunikaci, parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí objektu.

Prohlídky:

Na stránce https://my.matterport.com/show/?m=WRFdbuBLeKc je uvedena podrobná 3D virtuální prohlídka, kde si zájemci mohou prohlédnout veškeré detaily předmětu aukce.

Dny otevřených dveří:

-       Čtvrtek 5. 5. 2022 od 16 hod do 18 hod.

-       Středa 18. 5. 2022 od 16 hod do 18 hod.

Jedná se o prodej bytů ve vlastnictví statutárního města Brna.

Štítek energetické náročnosti budovy C – úsporná.